Corredor Responsable: Carolina del Campo CPI 9626 / Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 -
Contacto: Leonardo Fama
Lote en venta de 10,39 x 39 metros, con 67 m² construidos, ubicado en una zona estratégica de Pilar con gran potencial de desarrollo. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena proyección urbanística y excelente ubicación dentro del entramado urbano.
La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, próximo al centro de Pilar, a la estación, al Club Sportivo Pilar y al Centro de Distribución de Correo Argentino, con cercanía a comercios, servicios y vías de circulación que favorecen tanto el uso residencial como el desarrollo inmobiliario.
Cuenta con zonificación Urbana Residencial 2, que permite construcción de planta baja y 5 pisos, convirtiéndolo en un lote ideal para emprendimiento de mediana escala. Presenta una proyección estimada de 245 m² por planta, 1.225 m² construibles y aproximadamente 1.000 m² vendibles, con una incidencia calculada de USD 100 por m² y una incidencia sobre metros vendibles del 15%, lo que refuerza su atractivo como producto para desarrollo.
Por sus dimensiones, ubicación y factibilidad, se trata de una opción muy interesante para quienes buscan generar un proyecto con buen rendimiento potencial en una zona urbana con demanda y crecimiento.
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