Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Ana Ines Rubio
¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN NUEVA POMPEYA!
Se vende lote de generosas dimensiones ubicado sobre la calle Tilcara al 2900, una zona con excelente perfil logístico y residencial en pleno crecimiento. Con una superficie total de 390 m², este terreno destaca por su gran profundidad, ideal para desarrollos inmobiliarios de media densidad.
Datos Técnicos del Terreno:
Frente: 8,66 metros.
Fondo: 45,05 metros
Superficie Total: 390 m²
Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).
Estado actual: Cuenta con un galpón al fondo y una amplia área libre al frente, facilitando las tareas de limpieza o inicio de obra.
Fortalezas del Inmueble:
Fondo Extraordinario:
Sus 45 metros de profundidad permiten maximizar el factor de ocupación y crear proyectos con excelentes visuales y ventilación.
Ubicación y Conectividad:
Zona industrial consolidada del sur de la ciudad, con excelente conectividad:
• A 200 m de Av. Sáenz
• Próximo al Polo Tecnológico
• Cercano a Estación Hospitales (Subte Línea H)
• A 500 m de la Terminal TramBus T1, conectando Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery
• Rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo, Dellepiane y Ricchieri
• A 10 cuadras del Puente Valentín Alsina
Versatilidad: Gracias a su Mixtura de Usos, es apto tanto para locales comerciales como para departamentos u oficinas.
Ubicación: Tilcara 2946, Nueva Pompeya, CABA.
Ideal para constructores que buscan tierra con incidencia competitiva en un barrio de gran transformación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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