Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
Lote para desarrollo inmobiliario con proyecto aprobado – Ramos Mejía Centro
Importante oportunidad para desarrolladores sobre Calle French 177/187, en una ubicación estratégica de Ramos Mejía, a metros de la estación y del centro comercial.
Se trata de dos lotes unificados, con un frente total aproximado de 20 metros y 40 metros de fondo, conformando una superficie ideal para desarrollo de mediana y gran escala.
La propiedad posee zonificación C1, una de las más buscadas para emprendimientos residenciales y comerciales en la zona.
Potencial de desarrollo
Superficie total del terreno: 832 m²
Proyecto aprobado para 5.800 m² construibles
Desarrollo aprobado con:
Cocheras subterráneas
50 unidades funcionales
Excelente aprovechamiento de superficie vendible
La existencia de planos aprobados representa un diferencial clave, permitiendo reducir tiempos administrativos y acelerar el inicio de obra.
Ubicación estratégica
Ubicado en pleno centro de Ramos Mejía, a metros de:
Estación de tren
Centro comercial
Entidades bancarias
Gastronomía y servicios
Principales corredores de circulación
Zona con alta demanda residencial y excelente absorción para productos de vivienda multifamiliar.
Estado actual
El lote sobre el frente se compone actualmente de dos unidades alquiladas, generando renta mientras se avanza en la planificación del desarrollo.
Cierre comercial
Una oportunidad ideal para desarrolladoras que buscan un producto con:
excelente escala,
ubicación consolidada,
proyecto aprobado,
y rápida posibilidad de ejecución.
Lotes con estas características y metros construibles disponibles en Ramos Mejía Centro son cada vez más escasos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones
consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los
ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser
modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo
establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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