Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Torralba
LOTE CON CASA A RECICLAR EN LOTE PROPIO CON EXCELENTE FONDO IDEAL INVERSOR
VENTA DE LOTE CON CASA A RECICLAR EN LOTE PROPIO CON EXCELENTE FONDO IDEAL INVERSOR EN RAMOS MEJÍA
GRAN OPORTUNIDAD: Lote Propio con Gran Potencial en Ramos Mejía Sur
Ubicación Estratégica, sobre la calle José Nicolás de Arriola al 2100, Ramos Mejía.
Excelente propiedad es ideal tanto para inversores como para familias que buscan proyectar su hogar desde cero. Un lote con medidas perfectas y una base sólida para reciclar.
Medidas y Superficies
Superficie Total: 300 m²
Frente: 10 metros
Fondo: 30 metros
Estado de construcción a refaccionar / Gran pulmón de manzana.
La propiedad cuenta con una casa a reciclar con construcción sólida que permite ser aprovechada para una remodelación integral, distribuida en:
Dormitorio amplio con ventilación natural.
Comedor diario funcional.
Cocina independiente.
Baño completo.
Espacio Exterior: El punto fuerte de la propiedad es su extenso fondo libre, ideal para la construcción de una piscina, quincho, jardín parquizado o ampliación de la vivienda existente.
Ubicación y Conectividad
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a los principales pulmones comerciales y de transporte:
Transporte a CABA:
A pocas cuadras de Av. Mosconi y Av. Villegas, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos (ej. 113, 185, 46) que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires.
Cercanía estratégica a la Estación Ramos Mejía (Tren Sarmiento), facilitando el acceso al centro porteño en 25 minutos.
Puntos de Interés:
A minutos del centro comercial de Ramos Mejía.
Cercanía a prestigiosos colegios de la zona (Don Bosco, Ward, entre otros).
Acceso rápido a centros de salud como el Hospital San Juan de Dios.
Zona rodeada de comercios barriales, plazas y áreas verdes.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Versatilidad: Podés reciclar la estructura actual y ahorrar en costos de obra gruesa.
Medidas Ideales: Un lote de 10x30 es el estándar de oro para proyectos residenciales cómodos.
Valor de Reventa: Ramos Mejía mantiene una curva de valor ascendente, asegurando tu inversión.
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Ramos Mejía es una ciudad del Partido-Municipio de La Matanza, ubicada a 2,1 km (unos 8 minutos) de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 22 km del centro de la capital argentina. Esta ciudad forma parte del aglomerado urbano del área metropolitana de Buenos Aires.
La ciudad es un gran distrito comercial de La Matanza gracias a su extenso centro con una abundante cantidad de negocios. A principios de 2008 fue denominada La ciudad del comercio. En el 2015 por su atractiva y variada movida nocturna, en especial la gastronómica, debido a la gran cantidad de bares, pubs y restaurantes la llamaron La Palermo del Oeste en alusión al barrio capitalino.
Ramos Mejía se ubica a sólo 14 km del centro de la capital argentina, y posee un rápido acceso a través de autopistas. Cuenta con importantes edificios históricos, bellas iglesias, colegios de imponentes edificios, atractivos sectores residenciales, una intensa vida nocturna, centros culturales y un centro comercial de variedad de ofertas, productos y servicios, junto a su área central donde se conjugan viejas casas junto a imponentes edificios de oficinas y viviendas.
La Estación de Tren: es el patrimonio de la ciudad, y la casona de la estación tiene un valor simbólico muy importante, porque es el eje de la historia de una ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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