LOTE EXCLUSIVO EN BARILOCHE - LADERA NORTE CERRO OTTO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Dirección: Calle Saihueque al 1800, esq. Bernardez. Zona: San Carlos de Bariloche, Ladera Norte del Cerro Otto (Sector residencial consolidado).Entorno: Muy lindo entorno constructivo, rodeado de naturaleza con fácil acceso.
ESPECIFICACIONES DEL TERRENO: Superficie Total: 956,61 m2.Morfología: Terreno en esquina, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico y doble acceso. Orientación: Norte (Inmejorable asoleamiento y luminosidad natural durante todo el año).Vistas: Panorámicas francas al Lago Nahuel Huapi y a la Cordillera de los Andes.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Luz: Red eléctrica disponible en el frente. Agua: Conexión de agua de red en el frente. Gas: Red de gas natural en el frente. Seguridad: Cuenta con Boca de Incendio propia en la esquina del lote (Plus de seguridad y beneficio para seguros de hogar).Estado: Parcela Urbana, baldío listo para edificar.
SITUACIÓN LEGAL Y DOMINIAL: Estado Jurídico: Títulos perfectos. LISTO PARA ESCRITURAR. Mensura: Plano de mensura particular de deslinde y amojonamiento aprobado (CO ****).Nomenclatura Catastral: 19-2-C-441-025.Impuestos Nacionales: Operación exenta de Ganancia Cedular (Ley 27.802).
POTENCIAL DEL LOTE: Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar de alta gama o emprendimiento de bungalow/turístico. La ubicación en la ladera norte es la más buscada en Bariloche por su protección del viento y máxima exposición solar. Link de fotos y ubicación: https://ficha.info/p/daf2f****c0aa****f?v=****
Para más información o visitas: Walter Ariel Rivera Martillero Público y Corredor Inmobiliario (Mat. 839)
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