Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Pablo Sugamele
Terreno estratégico para desarrolladores
Ubicado en pleno corazón del barrio Abasto, sobre Bv. 27 de Febrero, casi esquina Paraguay, este terreno representa una oportunidad inmejorable para empresas constructoras que buscan ejecutar un desarrollo de alto impacto en una zona urbana consolidada y de altísima demanda.
Con una superficie de 8,86 metros de frente por 12,99 metros de fondo, y un certificado urbanístico que permite construir PB + 13 pisos, se trata de un lote ideal para desarrollar un proyecto residencial con excelente visibilidad, accesibilidad y conexión directa al centro de Rosario. Su ubicación sobre un boulevard clave le otorga no solo una notable presencia urbana, sino también una conexión fluida con las principales arterias de la ciudad.
La zona combina cercanía a instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes, universidades, el parque Independencia y una gran diversidad de servicios y transporte público. El barrio Abasto vive un proceso de renovación constante, con obras recientes y nuevos proyectos que revalorizan cada metro construido.
Forma de pago excepcional: El propietario acepta el 100% del valor en metros terminados, lo que habilita una negociación totalmente flexible y atractiva para la constructora que desee capitalizar esta ubicación premium sin realizar un desembolso inicial en efectivo.
No es solo un terreno: es una oportunidad de desarrollo con proyección, visibilidad y excelente retorno.
Contáctanos para conocer el certificado urbanístico, estudios preliminares y evaluar el potencial exacto del proyecto.
La propiedad actualmente se encuentra alquilada con clausula de venta con posibilidad de rescindir el contrato.
Corredor responsable: Sebastián Di Bella – Mat. Nº 1588
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes.
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