Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Danila Foroni
GRAN TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN CAPITAL
Ubicado sobre calles Fray Mamerto Esquiú y Bernardo OHiggins, entre Lavalle y Güemes, en una zona de excelente conectividad y crecimiento urbano.
Con una superficie total de 1.869 m² y doble frente de aproximadamente 30 metros sobre cada calle, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan un terreno de escala dentro de la Ciudad de San Juan.
Su ubicación estratégica, a tan solo 150 metros de Av. Rawson (Ruta Nacional 40), permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales corredores viales del Gran San Juan ( Circunvalación y Acceso este)
Características principales:
Doble frente sobre Fray Mamerto Esquiú y Bernardo OHiggins
Aproximadamente 30 metros de frente sobre cada calle
Terreno completamente cercado
Excelente accesibilidad y conectividad
Entorno residencial consolidado
Indicadores Urbanísticos:
Zonificación: R2
FOS: 80%
FOT: 0,7 a 4,8
Ideal para:
Complejos habitacionales
Desarrollo de departamentos
Viviendas multifamiliares
Condominios
Proyectos de inversión inmobiliaria
Por sus dimensiones, doble frente y ubicación estratégica, constituye una alternativa destacada para proyectos residenciales y desarrollos de mediana escala en una de las zonas con mejor accesibilidad de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
