Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
LOTE APTO DESARROLLO – ÁGUERO 834 – SAN MIGUEL
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN UNA DE LAS CALLES RESIDENCIALES MÁS CONSOLIDADAS DE San Miguel.
# ÁGUERO 834
# SUPERFICIE: 728 M²
UBICADO EN ENTORNO MULTIFAMILIAR CONSOLIDADO, CON EDIFICIOS BAJOS Y MEDIOS (PB + 3 / 4 / 5), TRÁNSITO TRANQUILO Y FUERTE DEMANDA DE UNIDADES DE 2 AMBIENTES.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO ESTIMADO
#FOS 0,60
#FOT 3,00
ALTURA PROBABLE: PB + 4 PISOS + RETIRO
APROXIMADAMENTE 1.800 / 1.850 M² VENDIBLES
PROYECTO IDEAL PARA ESQUEMA DE 2 AMBIENTES DE 44–48 M², COMPLEMENTADO CON ALGUNOS 3 AMBIENTES COMPACTOS.
DESARROLLO ESTIMADO: ALREDEDOR DE 36 UNIDADES CON COCHERAS EN PLANTA BAJA.
ZONA CON VALORES CONSOLIDADOS Y MERCADO ACTIVO TANTO EN POZO COMO TERMINADO.
VALOR AGREGADO
EL PROPIETARIO CONTEMPLA LA POSIBILIDAD DE ACEPTAR METROS CONSTRUIDOS EN PARTE DE PAGO, PERMITIENDO ESTRUCTURAR UNA OPERACIÓN FLEXIBLE Y ATRACTIVA PARA EL DESARROLLADOR.
LOTE CON NORMATIVA FAVORABLE, ESCALA LÓGICA PARA LA CALLE Y CONDICIONES COMERCIALES QUE ACOMPAÑAN EL CONTEXTO ACTUAL DEL MERCADO.
UNA OPORTUNIDAD CONCRETA PARA DESARROLLAR PRODUCTO VENDIBLE Y DE RÁPIDA ABSORCIÓN.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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