Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Ana Daniela Amuchastegui
Terreno con Casa a Demoler –
Dirección: Miguel Lillo 461, Barrio Ciudadela, San Miguel de Tucumán.
Superficie Total: 560 m² (10 m de frente x 56 m de fondo).
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60.
FOT (Factor de Ocupación Total): 3,00.
La propiedad cuenta con una construcción antigua a demoler, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales en una zona de alto crecimiento.
Características Destacadas:
Terreno plano y regular, ni construcciones que interfieran.
Todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas.
Ubicación estratégica, a solo minutos de principales avenidas y medios de transporte público.
Zona con alta demanda para desarrollos de comercios mayoristas,gastronomia,etc.
Potencial de Construcción:
Superficie edificable permitida: 1.680 m².
Posibilidad de construir hasta 3 pisos, según normativa vigente.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona.
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