LOTE EN TIGRE – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO / INVERSIÓN

Excelente terreno de 621,90 m² ubicado en el Partido de Tigre, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del corredor norte del GBA. Zonificación: R6b (Residencial de densidad media/baja con aptitud para desarrollos multifamiliares y unifamiliares, según normativa vigente del partido de Tigre) Indicadores urbanísticos: F.O.S.: 0,60 F.O.T.: 2,40 Esto permite un importante aprovechamiento del suelo, con posibilidad de desarrollar un proyecto de media densidad, respetando los parámetros urbanos establecidos por la municipalidad. ENTORNO Y UBICACIÓN El inmueble se encuentra en una zona estratégica en pleno proceso de crecimiento, con fuerte renovación urbana y consolidación residencial. A pocos minutos de: Estación de Tigre (línea Mitre) Accesos rápidos hacia Autopista Panamericana (Acceso Norte) Centro comercial de Tigre y área turística del Delta Circuito gastronómico, recreativo y fluvial Se trata de un entorno mixto, con creciente presencia de desarrollos residenciales y comerciales, lo que potencia su alto valor de revalorización a corto y mediano plazo. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su zonificación y parámetros constructivos, el lote resulta ideal para: Desarrollo de vivienda multifamiliar Proyecto residencial de unidades tipo dúplex o departamentos Inversión para construcción y posterior renta o venta Su ubicación, sumada a la normativa favorable, lo posiciona como una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan captar valor en una zona en expansión constante. NO APTO CREDITO!