Excelente terreno de 621,90 m² ubicado en el Partido de Tigre, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del corredor norte del GBA.
Zonificación: R6b (Residencial de densidad media/baja con aptitud para desarrollos multifamiliares y unifamiliares, según normativa vigente del partido de Tigre)
Indicadores urbanísticos:
F.O.S.: 0,60
F.O.T.: 2,40
Esto permite un importante aprovechamiento del suelo, con posibilidad de desarrollar un proyecto de media densidad, respetando los parámetros urbanos establecidos por la municipalidad.
ENTORNO Y UBICACIÓN
El inmueble se encuentra en una zona estratégica en pleno proceso de crecimiento, con fuerte renovación urbana y consolidación residencial.
A pocos minutos de:
Estación de Tigre (línea Mitre)
Accesos rápidos hacia Autopista Panamericana (Acceso Norte)
Centro comercial de Tigre y área turística del Delta
Circuito gastronómico, recreativo y fluvial
Se trata de un entorno mixto, con creciente presencia de desarrollos residenciales y comerciales, lo que potencia su alto valor de revalorización a corto y mediano plazo.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Por su zonificación y parámetros constructivos, el lote resulta ideal para:
Desarrollo de vivienda multifamiliar
Proyecto residencial de unidades tipo dúplex o departamentos
Inversión para construcción y posterior renta o venta
Su ubicación, sumada a la normativa favorable, lo posiciona como una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan captar valor en una zona en expansión constante.
NO APTO CREDITO!
