Se ofrece terreno de grandes dimensiones (casi 6000 m2 de superficie) ubicado en avenida Juan B. Justo y Av. Bicentenario, en uno de los sectores con mayor proyección urbana de Salta Capital.
El inmueble se emplaza en zona R5 (La zona R5 en Salta Capital se refiere a una categoría de uso de suelo residencial, detallada en el Código de Planeamiento Urbano Ambiental de la Municipalidad, destinada a áreas residenciales consolidadas o de expansión, formando parte de la zonificación de usos del suelo y planificación territorial). El FOS (Factor de Ocupación del Suelo) es de 0.6 y el FOT (Factor de Ocupación Total) es de 1.2, permitiendo hasta dos niveles, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversores y emprendimientos que buscan ubicación, accesibilidad y potencial constructivo (barrios, duplex, departamentos, locales, etc).
Su cercanía inmediata a Av. Bicentenario, una de las principales arterias de conexión de la ciudad, garantiza excelente accesibilidad vehicular, visibilidad y rápida vinculación con distintos puntos clave de Salta, combinando entorno urbano consolidado con fuerte dinámica comercial y de servicios. La zona cuenta con infraestructura completa, entorno consolidado y un perfil urbano que continúa valorizándose, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario de largo plazo.
Gracias a sus amplias dimensiones, el terreno resulta ideal para proyectos inmobiliarios, desarrollos de uso mixto, emprendimientos corporativos, institucionales o comerciales de envergadura, adaptándose a diferentes esquemas de planificación según normativa vigente.
Una propuesta pensada para quienes buscan ubicación estratégica, escala y proyección, en una de las áreas más demandadas y con mayor potencial de crecimiento de la ciudad.
