En venta campo de 49 hectáreas (490.000 m²) en Unquillo, con frente sobre Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, un entorno natural privilegiado con excelente accesibilidad y proyección de crecimiento.
Ubicado a solo minutos del centro de Unquillo y con rápidos accesos a la Ruta E53 y la nueva circunvalación de Córdoba, esta propiedad combina el valor patrimonial de la tierra con infraestructura existente y un potencial de desarrollo excepcional.
Atributos principales
Superficie total: 49 hectáreas con topografía mayormente plana y sectores con suaves ondulaciones serranas.
Entorno natural: vegetación autóctona, vistas abiertas y el encanto del Arroyo Cabaña en el límite del predio.
Ubicación estratégica: sobre una de las principales arterias que conectan Unquillo con Cabana y Mendiolaza, en un corredor de alto desarrollo inmobiliario e industrial.
Diversidad de usos posibles: proyectos logísticos, industriales, residenciales, turísticos o recreativos.
Mejoras e infraestructura existente
Dentro del predio se encuentra una fracción con valiosas mejoras ya construidas:
Tres galpones de buenas dimensiones, aptos para depósito, producción o reconversión.
Vivienda de 2 dormitorios, en estado regular a bueno, ideal como oficina administrativa o casa de caseros.
Antigua fábrica de cal (a refaccionar), con amplios espacios para talleres, coworking industrial o almacenamiento.
Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y operaciones de carga y descarga.
Una inversión estratégica
Este campo reúne superficie, conectividad, entorno y estructura existente, convirtiéndose en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que busquen un activo de gran escala, con bajo costo de mantenimiento y alta proyección patrimonial.
Precio total: USD 750.000 — Se escuchan ofertas razonables y pueden evaluarse operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama.
Las superficies son aproximadas y quedarán sujetas a la mensura definitiva. Imágenes y descripciones no constituyen documento contractual y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
Consultas y visitas: Sierra Vista Inmuebles
Matías Ruiz Moreno — CPI 4740
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740
