Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Marcelo Cuevas
Terreno ideal para desarrollo residencial – Entorno Villa Allende Golf
El equipo de RE/MAX Boulevard, bajo la dirección de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236, presenta esta excelente oportunidad para desarrollo de housing en una zona residencial en constante crecimiento.
+ Superficie: 1.951 m²
+ Posibilidad de anexar lote contiguo de 12.581 m² (Consultar por venta conjunta)
Ubicado en un sector estructurado en relación al entorno del Córdoba Golf Club, caracterizado por urbanizaciones de baja densidad, entorno natural y excelente calidad residencial.
¬ Indicadores urbanísticos
Uso dominante: Residencial
FOS: 40%
FOT: 0,6
Superficie permeable mínima: 50%
Índice de unidades funcionales: 1 cada 650 m²
Altura máxima: 6,50 m (Planta Baja + 1 piso)
¬ Retiros reglamentarios
Frente: 6 m
Esquina:
6 m sobre calle menor
4 m sobre calle mayor
(con tratamiento de ochava permitido; se promueve el ingreso en esquina y se prohíben muros ciegos)
Laterales:
Frente menor a 16 m: retiro bilateral de 3 m
Frente mayor a 16 m: retiro bilateral de 4 m
Fondo: 4 m
¬ Servicios de agua y electricidad disponibles a pocos metros.
¬ Documentación: ESCRITURA.
RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES RALES.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
