Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maria del Mar Gomez
Ubicado en Barrio Villa La Ernestina Villa del lago Carlos Paz
El lote tiene una ubicación privilegiada, con vistas espectaculares al lago San Roque, Villa Carlos Paz, y las sierras de Los Gigantes.
- Oportunidad para desarrolladores e inversores
10.585 m² con vista panorámica al Lago San Roque y sierras
Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz, a solo:
10 min del centro (Reloj Cucú)
900 metros de Ruta 38
Entorno de nuevos complejos turísticos y viviendas premium
POTENCIAL DE DESARROLLO
Zona R3 – Excelente factibilidad:
Housing residencial
→ Hasta 26 unidades (400 m² c/u) más cocheras y amenities.
Loteo
→ para 16 lotes de 700 m2
Proyecto turístico / hotelero
→ Hasta 150 unidades de 50 m2 + cocheras + amenities como gimnasio, asadores,quincho y pileta.
(FOS 0,40 | FOT 0,80)
SERVICIOS DISPONIBLES
Agua
Energía eléctrica
Alumbrado público
Recolección de residuos
¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN?
Vistas únicas.
Zona en plena expansión
Alta demanda turística todo el año
Ideal renta en dólares (temporario o desarrollo)
• Acceso y Ubicación: Zona en expansión y de fácil acceso en Villa Carlos Paz.
Esta es la oportunidad que estaba esperando para realizar un desarrollo inmobiliario de alto impacto o capitalizar una propiedad con renta asegurada en el destino turístico más importante de Córdoba.
-ESCRITURA
-PLANOS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
