Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Ramón Martinez
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VILLA CRESPO
Superficie Vendible Estimada: 2.200 m² + Cocheras
El Equipo RE/MAX comercializa este excelente lote de 423 m² estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Villa Crespo, una de las zonas con mayor desarrollo y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Características del terreno:
Frente: 8,63 m
Laterales: 49,40 m y 48,00 m
Fondo: 9,00 m
Superficie total: 423 m²
Altura máxima: 22,80 m
Cantidad de pisos permitidos: PB + 7 + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 2.200 m² + cocheras
Esta propiedad ofrece una excelente relación incidencia/precio, con un valor menor a U$S 450 por m² vendible, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrolladores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento.
Su entorno residencial y comercial, con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte y polos gastronómicos, asegura una demanda sostenida tanto en venta como en alquiler.
Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Múltiples líneas de transporte público cercanas: 15, 19, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160 y 168.
Ideal para desarrollos de logística urbana, talleres, depósitos, productoras, laboratorios o emprendimientos comerciales con necesidad de espacios amplios y versátiles.
Actualmente existe un deposito de 950 metros cubiertos, hay fotos y planos en la publicación.
Datos administrativos:
Barrio: Villa Crespo
Comuna: 15
Código Postal: 1183
Distrito Escolar: II
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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