Lote con Potencial Constructivo en Villa Devoto – Baigorria 4511

Lote con Potencial Constructivo en Pasaje de Villa Devoto – Baigorria 4511 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 119 m² (8,68 m de frente) ubicado en un pasaje con valor ambiental protegido, en pleno Villa Devoto. Zonificación R2b II – AE26, que permite construir hasta 357 m² totales, con una altura máxima de 9 metros (PB + 2 pisos). Ideal para proyecto residencial boutique de baja escala, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad a servicios, transporte y comercios. Plusvalía urbana estimada en US$ 7.253, con beneficios posibles en el pago de tasas. Ubicación privilegiada en un barrio consolidado, seguro y de alta demanda. Samaniego Propiedades | Matrícula CUCICBA N° 1498 Sergio O. Samaniego