Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Lorena Allegri
EXCELENTE LOTE DOBLE FRENTE EN DEVOTO SOBRE AV. SALVADOR MARÍA DEL CARRIL 4800 – CABA
Oportunidad para desarrolladores en una de las avenidas más consolidadas de la zona. Ideal desarrollo inmobiliario de categoría | USAB2 | PB + 4 pisos. Permitidos 3 niveles de subsuelo.
Se escuchan propuestas en efectivo, canje en metros cuadrados construidos o en el proyecto.
¡ESTUDIO DE PREFACTIVILIDAD DISPONIBLE!
Oportunidad para desarrolladores en una de las avenidas más consolidadas de la zona. A metros de Mil Aires.
Potencial constructivo
Superficie total a construir: 1.930,30 m²
Superficie vendible estimada: 1.522,66 m²
Superficie cubierta total: 1.437,04 m²
Superficie total de terreno: 697 m²
Datos urbanísticos (Código Urbanístico vigente):
Distrito: USAB2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Altura máxima: 14,60 m
Niveles: Planta Baja + 4 pisos
Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles
Mixtura de Usos 1 (zona predominantemente residencial con comercios minoristas y servicios de baja afluencia)
Proyecto tipo contemplado en informe:
Local comercial + cocheras en PB
Unidades funcionales en niveles superiores
14 cocheras proyectadas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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