Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Luciano Vilchez
LOTE EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El lote se encuentra ubicado sobre la calle General José Gervasio Artigas, entre las calles Camarones y San Blas, en el barrio de Villa General Mitre, Capital Federal. La zona cuenta con excelente conectividad y acceso a servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El terreno tiene una superficie total de 301,6 m² con medidas de 8 m de frente por 37,7 m de fondo. Según la zonificación USAB 1, permite una altura máxima de 9 m (planta baja + 2 pisos).
OPORTUNIDADES DE DESARROLLO
Dadas sus dimensiones y zonificación, el terreno ofrece diversas posibilidades de desarrollo:
• PH vertical con planta baja para cocheras y 6 unidades en 2 plantas superiores
• Edificio boutique de 6 a 8 departamentos de 2 y 3 ambientes
• Locales comerciales en planta baja con viviendas en los pisos superiores
ESTADO ACTUAL
Actualmente, el terreno cuenta con una construcción antigua y se encuentra libre de ocupantes, lo que facilita un futuro proyecto.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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