Terreno en venta, Villa Gesell, excelente ubicación.

Atención inversor. Terreno en excelente ubicación frente al Hotel ACA y Av .Costanera. Ubicación privilegiada en un entorno natural y tranquilo. Rodeado de paradores a solo 10 minutos del centro de Villa Gesell y a metros de la arena y el mar. 715 m² con servicios completos, ubicación estratégica y un entorno ideal para desarrollar un proyecto moderno y rentable.Lote multifamiliar de alta densidad a metros de la playa con chalet de 5 ambientes Superficies: Sup.de lote 715.68 m2 (18 m frente y fondo 39.76 m) Zonificación Fos 429.40; Retiros 333,10; Fot 1431,35 Densidad 800 Hab/Ha CUV 0,025 Superficie vendible estimada 1629.80m2. Potencial constructivo hasta 19 unidades de viviendas. Sobre un lote de 715 m 2 con ubicación privilegiada entre Avenida 1 y la Costanera, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno y rentable. Su acceso a todos los servicios (gas, agua, cloacas, pluviales) reduce tiempos y costos de planificación y obra. La cercanía al mar y al centro potencia su atractivo para proyectos residenciales, turísticos o mixtos. Una opción estratégica para desarrolladores que buscan un lote con excelente entorno, accesibilidad y alta demanda, apto para proyectos de calidad y gran proyección.