Villa Giardino, Lote en Barrio La Granja con Vista Unica

¡Tu refugio en las sierras! Lote de 902 m² con vista panorámica en Barrio La Granja, Villa Giardino. ¿Estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial? Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Villa Giardino: Barrio La Granja. Este terreno cuenta con una superficie de 902 m², con una topografía que lo hace especial: una suave pendiente positiva hacia el contrafrente sobre la ladera de una loma. Esta característica es clave, ya que te garantiza una vista única e ininterrumpida hacia el Este, permitiéndote disfrutar de los mejores amaneceres sobre las sierras cordobesas. • Ubicación estratégica: Sobre calle Santo Domingo, a solo 3 cuadras y media de la Av. San Martín (asfalto), lo que te brinda tranquilidad sin resignar acceso rápido al centro. • Servicios: Factibilidad a solo 50 metros. • Potencial constructivo: El lote permite un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 40%, con posibilidad de edificar hasta 2 unidades habitacionales independientes. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. • Seguridad jurídica: Titulos perfectos, listos para escriturar. Es una ubicación privilegiada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre naturaleza, paz y cercanía a los servicios esenciales de la villa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer el terreno personalmente.