Ubicación: Sector Loma Guacha, Villa La Angostura. Emplazado dentro de un predio general de 24 hectáreas, con proximidad a la costa del Lago Nahuel Huapí.
Superficie total: 4.605 m²
Identificación: Lote 7, resultante de subdivisión simple.
Medidas perimetrales: 46 metros de frente por 100 metros en sus laterales aproximadamente.
Indicadores Urbanísticos y Edificabilidad:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 10%
FOT (Factor de Ocupación Total): 15%
Volúmenes permitidos: Autorización para la construcción de hasta 2 volúmenes edilicios independientes.
Características del Terreno:
Topografía: Superficie con pendiente transitable en la totalidad de su extensión.
Flora: Presencia de vegetación arbórea autóctona.
Orientación visual: Línea de visión orientada hacia el sector de la cordillera y con visuales parciales hacia el espejo de agua del lago Nahuel Huapí.
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326
