Ubicación estratégica sobre San Martín Sur y Castelli
Rodríguez Damonte vende excepcional oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas urbanas más consolidadas de Godoy Cruz.
Ubicado sobre la intersección de San Martín Sur y Juan José Castelli, este conjunto conformado por dos lotes ofrece una ubicación privilegiada, excelente visibilidad comercial y un importante potencial de desarrollo residencial, profesional o mixto.
Características Generales
- Superficie total aproximada: 238 m²
- Esquina de alto impacto visual
- Amplio frente sobre San Martín Sur
- Excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Palmares, Corredor del Oeste y principales accesos
- Zona urbana consolidada con servicios completos
Composición
Castelli 199 (Esquina)
- Superficie: 117,75 m²
- Construcción existente
- Máxima exposición comercial
- Ideal para local comercial, oficinas o acceso principal al desarrollo
Castelli 187
- Superficie: 120,24 m²
- Lote contiguo que aporta escala y profundidad al proyecto
- Posibilidad de integración total para desarrollo unificado
Potencial de Desarrollo
La ubicación y características del terreno permiten proyectar diversas alternativas:
- Edificio residencial
- Desarrollo de departamentos para renta
- Consultorios médicos
- Oficinas corporativas
- Locales comerciales
- Desarrollo mixto comercial y residencial
- Estudios profesionales
Entorno
Ubicado sobre uno de los principales corredores urbanos de Godoy Cruz, rodeado de:
- Comercios y servicios
- Entidades financieras
- Centros educativos
- Transporte público
- Áreas residenciales consolidadas
- Importantes arterias de circulación
Una Oportunidad Diferente
A diferencia de la propuesta original del conjunto completo, hoy existe la posibilidad de adquirir únicamente la esquina y el lote contiguo, permitiendo acceder a una ubicación estratégica con una inversión inicial más eficiente y una excelente relación entre costo de tierra y potencial constructivo.
Consulte por indicadores urbanísticos, factibilidad y proyecto de desarrollo sugerido.
Rodríguez Damonte
Corredor Público Inmobiliario Mat. CCPIM 941
Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
