Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Raimundo Bustos
Oportunidad real para desarrollo o uso recreativo en una zona con demanda sostenida.
Predio de gran superficie con mejoras existentes y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Ubicado en entorno urbano consolidado de Bermejo, con acceso y funcionalidad inmediata.
Ideal para inversores que buscan tierra con potencial de subdivisión o proyecto.
Equipo RE/MAX ofrece a la venta terreno de gran superficie ubicado en Bermejo, Guaymallén, con una superficie total de 5.200 m².
El inmueble no se presenta como un lote baldío tradicional, sino que cuenta con mejoras que le otorgan funcionalidad inmediata: amplios espacios parquizados, accesos vehiculares internos, sectores semicubiertos tipo quincho o salón, áreas de servicios y sectores recreativos consolidados.
La distribución del predio permite múltiples usos, desde uso residencial tipo quinta o vivienda permanente, hasta desarrollo inmobiliario mediante subdivisión, aprovechando su escala y configuración.
El entorno se caracteriza por baja densidad, con presencia de viviendas unifamiliares y desarrollos intermedios, lo que genera un equilibrio entre tranquilidad y crecimiento urbano.
Por sus características, es una propiedad que se adapta tanto a usuario final que busca espacio y entorno verde, como a inversores que proyectan desarrollo o fraccionamiento.
A diferencia de otros terrenos en estado puro, este inmueble ya cuenta con infraestructura y espacios utilizables, lo que reduce costos iniciales y mejora la rentabilidad proyectada.
Esto lo convierte en una opción atractiva frente a alternativas similares, tanto para desarrollo como para uso inmediato.
Superficie total: 5.200 m²
Ubicación: Bermejo, Guaymallén
Accesos internos consolidados
Espacios parquizados y forestados
Construcciones existentes (quincho / salón semicubierto)
Sectores de servicios
Áreas recreativas (parque, cancha, pileta)
Entorno urbano de baja densidad
Apto subdivisión (según normativa vigente)
Propiedades de estas características, con superficie, mejoras y potencial de desarrollo en la zona, no son habituales en el mercado.
Una opción concreta para quien busca capitalizar tierra con proyección o disfrutar de un espacio amplio ya funcional.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
