Lote en venta ubicado sobre Pasaje Bauzá al 2500, en el barrio de Villa Real, una zona residencial consolidada con alta demanda para desarrollos de baja densidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 160 m², con un frente de 8,66 metros y fondo aproximado de 18,40 metros, lo que la convierte en una tipología ideal para desarrollo inmobiliario.
El inmueble no se encuentra afectado a protección histórica, lo que permite su demolición y aprovechamiento integral del lote.
Se destaca por su factibilidad para la construcción de un emprendimiento de aproximadamente 6 unidades funcionales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, patios y terrazas, producto altamente demandado en el mercado actual.
Zona de perfil residencial, con excelente conectividad a través de Av. General Paz, Lope de Vega y Av. Beiró, lo que garantiza rápida salida tanto hacia Capital como hacia Provincia.
Entorno de casas bajas y PH, con fuerte rotación de unidades sin expensas, lo que posiciona este lote como una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores.
Ideal para quienes buscan un proyecto de escala acotada, con bajo riesgo y alta liquidez comercial.
Superficie total: 160 m²
Frente: 8,66 m
Fondo: 18,40 m aprox.
Zonificación: Residencial (baja altura)
Sin protección patrimonial
Factibilidad estimada: PB + 2 pisos
Potencial: 6 unidades funcionales
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP528722 - KPT062008 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
