¡Excelente oportunidad para desarrollo comercial o inversión! El terreno en Avenida Rancagua 4500, Córdoba, tiene un potencial estratégico por su ubicación privilegiada y características únicas. Aquí tienes un análisis y estrategia de marketing para posicionarlo:
Ficha Técnica del Terreno
Ubicación: Avenida Rancagua 4500, Córdoba Capital (a solo 1.000 m del Anillo de Circunvalación).
Superficie total: 75.500 m² (con posibilidad de subdivisión desde 6.600 m²).
Frente: 200 metros lineales sobre Rancagua (alta visibilidad y accesibilidad).
Entorno: Zona en crecimiento, cercana a nodos viales clave (ideal para logística, retail o usos mixtos).
Propuesta de Valor para Posicionamiento
Para Inversionistas/Desarrolladores:
"Oportunidad única en zona de expansión de Córdoba: Terreno subdividible con frente amplio y conexión directa al Anillo de Circunvalación".
Ventajas:
Flexibilidad para proyectos escalonados (ej.: fase 1 con locales comerciales, fase 2 con oficinas).
Alto tráfico vehicular (ideal para gasolineras, retail o centros de servicio como YPF).
Para Empresas o Franquicias:
"Ubicación estratégica para implantación de sucursales, hubs logísticos o showrooms".
Ejemplos de usos:
Hipermercado o retail park (aprovechando el frente y el espacio).
