Villa Rosa, Pilar — 3 lotes en venta sobre Alberto Williams 986/950/860 | 10.775 m² totales | Opción venta en block o por lote
Ubicación: Calle Alberto Williams 986/950/860 — Barrio Villa Rosa, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires
Superficie total: 10.775 m² aprox. (suma de 3 lotes individuales)
Superficies por lote
Lote 1: 4.525 m² aprox.
Lote 2: 3.750 m² aprox.
Lote 3: 2.500 m² aprox.
Se pueden adquirir los 3 en block (superficie total 10.775 m²) o cada lote por separado.
Características & potencial
Tres lotes individuales contiguos en zona residencial de Villa Rosa, un sector de Pilar en plena consolidación, con buena cercanía a servicios, comercios y conectividad hacia los principales corredores de Pilar.
Escenario ideal para desarrolladores: posibilidad de urbanizaciones, condominios de baja/mediana densidad, housing o conjuntos de PH, según normativa vigente.
Apto crédito (a verificar con entidad financiera).
Se aceptan permutas y metros en desarrollo como forma de pago, a evaluar.
Frente y accesos múltiples por Alberto Williams (números 986/950/860), favoreciendo etapas de obra y logística.
Entorno de casas/quintas y emprendimientos en expansión, con demanda sostenida de vivienda permanente y de fin de semana.
Importante: los usos, indicadores urbanísticos, factibilidades de FOS/FOT, densidad y provisión de servicios deben confirmarse ante el Municipio de Pilar y empresas prestadoras. Se sugiere estudio de prefactibilidad.
Modalidad comercial
Precio en block (los 3 lotes): USD 450.000
Venta individual por lote: CONSULTAR condiciones y valores.
Permutas/metros en obra: se evalúan propuestas.
Financiación: posible, a convenir.
Por qué este activo
Escala (10.775 m²) que permite etapabilidad y economías de proyecto.
Frentes y accesos que facilitan subdivisión y fases constructivas.
Zona con plusvalía por consolidación residencial y cercanía a los servicios de Pilar.
Próximo paso
Solicitá el dossier con croquis de implantación, alternativas de masterplan, prefactibilidad urbana y comparativa de mercado.
Coordiná visita al terreno (también sábados).
Respuesta inmediata por DM/WhatsApp.
COL. 7400/CUCICBA 8306 — Inmobiliaria Silvestri
Superficies y datos orientativos. Operación sujeta a verificación de normativa municipal, mensura y documentación dominial.
