Precios en Barrio Parque San Martín, Merlo, Provincia de Buenos Aires
Según los avisos publicados en Roomix, Merlo, Provincia de Buenos Aires.
En Barrio Parque San Martín, el m² en venta cuesta US$480 (septiembre de 2026).
Datos a septiembre de 2026 · 68 avisos
Precio de venta
US$457/m²
Alquiler
s/d
-28,6%por debajo del promedio de Merlo (US$640/m²) · N.º 321 de 455
Datos a septiembre de 2026 · 68 avisos
Evolución de precios en Barrio Parque San Martín
Barrio Parque San Martín vs. Merlo · últimos 13 meses
Datos de mercado
El mercado en Barrio Parque San Martín
Zonas cercanas
Zonas cercanas a Barrio Parque San Martín
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios en Barrio Parque San Martín
Cuanto cuesta alquilar en Barrio Parque San Martín?
El precio promedio de alquiler en Barrio Parque San Martín es de $0 ARS mensuales con expensas incluidas (aproximadamente US$0). Es la mediana del total mensual de los avisos activos, no un promedio simple. Los precios van desde $0 hasta $0 ARS, segun el tipo de propiedad y sus caracteristicas. Datos basados en 4 propiedades activas en Roomix.
Cuanto cuesta comprar una propiedad en Barrio Parque San Martín?
El precio promedio de venta en Barrio Parque San Martín es de US$69.000. Los precios van desde US$22.000 hasta US$540.000, segun el tipo y ubicacion de la propiedad. Datos basados en 23 propiedades activas.
Cual es el precio del metro cuadrado en Barrio Parque San Martín?
El precio promedio del metro cuadrado en Barrio Parque San Martín es de US$480/m2 para propiedades en venta. Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada y se actualiza periodicamente con datos de Roomix.
Cuantas propiedades hay disponibles en Barrio Parque San Martín?
Actualmente hay 68 propiedades activas en Barrio Parque San Martín en Roomix, incluyendo departamentos, casas y otros tipos de inmuebles en venta y alquiler. El catalogo se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de inmobiliarias y duenos directos.
Cómo se calcula
Metodología
Las cifras de Barrio Parque San Martín se calculan sobre los avisos activos publicados en Roomix en esa zona. El precio de venta se expresa como mediana de dólares por metro cuadrado sobre avisos con superficie informada; el alquiler promedio es la mediana del total mensual con expensas incluidas, sobre todos los avisos de alquiler activos, se hayan publicado en pesos o en dólares.
Usamos mediana y no promedio simple porque unos pocos avisos muy caros distorsionan el promedio de una zona chica. Los datos se recalculan a medida que se actualiza el catálogo, y el corte que ves acá es de septiembre de 2026. La serie mensual conserva un valor por mes (13 meses disponibles), que es lo que alimenta el gráfico de evolución y las variaciones interanuales.
Qué NO dice este índice: son precios de publicación, no de cierre — nadie sabe con qué descuento se firmó cada operación. Tampoco es una tasación de una propiedad puntual ni un censo del mercado: mide la oferta visible en Roomix. Para el ajuste de un contrato ya firmado, lo que corresponde es el índice que pactaron las partes: calculadora ICL o calculadora IPC.
Para prensa y medios
¿Escribís sobre Barrio Parque San Martín?
El Índice Roomix es de uso libre para notas y reportes: descargá los gráficos en PNG y citá la fuente. ¿Necesitás datos a medida (por barrio, período o tipo de propiedad)? Preparamos un reporte para tu medio.
Citá como: Índice Roomix (Barrio Parque San Martín) · roomix.ai · septiembre de 2026
Sobre estos datos: reflejan precios de publicación (avisos activos en Roomix) en Barrio Parque San Martín, no precios de cierre de las operaciones, y pueden no ser 100% precisos.
