Precios en Carlos Spegazzini, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires
Según los avisos publicados en Roomix, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires.
En Carlos Spegazzini, el m² en venta cuesta US$689 (octubre de 2026).
Datos a octubre de 2026 · 381 avisos
Precio de venta
US$497/m²
Alquiler
s/d
-63,8%por debajo del promedio de Ezeiza (US$1.372/m²) · N.º 291 de 447
Datos a octubre de 2026 · 381 avisos
Evolución de precios en Carlos Spegazzini
Carlos Spegazzini vs. Ezeiza · últimos 14 meses
Datos de mercado
El mercado en Carlos Spegazzini
Zonas cercanas
Zonas cercanas a Carlos Spegazzini
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios en Carlos Spegazzini
Cuanto cuesta alquilar en Carlos Spegazzini?
El precio promedio de alquiler en Carlos Spegazzini es de $0 ARS mensuales con expensas incluidas (aproximadamente US$0). Es la mediana del total mensual de los avisos activos, no un promedio simple. Los precios van desde $0 hasta $0 ARS, segun el tipo de propiedad y sus caracteristicas. Datos basados en 6 propiedades activas en Roomix.
Cuanto son las expensas promedio en Carlos Spegazzini?
Las expensas promedio en Carlos Spegazzini son de $750.000 ARS mensuales y ya estan incluidas en el precio promedio de alquiler que figura mas arriba, asi que no hay que sumarlas aparte. Este valor se calcula sobre propiedades en alquiler que informan expensas. Las expensas cubren gastos de mantenimiento del edificio, personal, seguros y servicios comunes.
Cuanto cuesta comprar una propiedad en Carlos Spegazzini?
El precio promedio de venta en Carlos Spegazzini es de US$208.995. Los precios van desde US$27.000 hasta US$695.000, segun el tipo y ubicacion de la propiedad. Datos basados en 55 propiedades activas.
Cual es el precio del metro cuadrado en Carlos Spegazzini?
El precio promedio del metro cuadrado en Carlos Spegazzini es de US$689/m2 para propiedades en venta. Este valor se calcula sobre propiedades con superficie verificada y se actualiza periodicamente con datos de Roomix.
Cuantas propiedades hay disponibles en Carlos Spegazzini?
Actualmente hay 381 propiedades activas en Carlos Spegazzini en Roomix, incluyendo departamentos, casas y otros tipos de inmuebles en venta y alquiler. El catalogo se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de inmobiliarias y duenos directos.
Cómo se calcula
Metodología
Las cifras de Carlos Spegazzini se calculan sobre los avisos activos publicados en Roomix en esa zona. El precio de venta se expresa como mediana de dólares por metro cuadrado sobre avisos con superficie informada; el alquiler promedio es la mediana del total mensual con expensas incluidas, sobre todos los avisos de alquiler activos, se hayan publicado en pesos o en dólares.
Usamos mediana y no promedio simple porque unos pocos avisos muy caros distorsionan el promedio de una zona chica. Los datos se recalculan a medida que se actualiza el catálogo, y el corte que ves acá es de octubre de 2026. La serie mensual conserva un valor por mes (14 meses disponibles), que es lo que alimenta el gráfico de evolución y las variaciones interanuales.
Qué NO dice este índice: son precios de publicación, no de cierre — nadie sabe con qué descuento se firmó cada operación. Tampoco es una tasación de una propiedad puntual ni un censo del mercado: mide la oferta visible en Roomix. Para el ajuste de un contrato ya firmado, lo que corresponde es el índice que pactaron las partes: calculadora ICL o calculadora IPC.
Para prensa y medios
¿Escribís sobre Carlos Spegazzini?
El Índice Roomix es de uso libre para notas y reportes: descargá los gráficos en PNG y citá la fuente. ¿Necesitás datos a medida (por barrio, período o tipo de propiedad)? Preparamos un reporte para tu medio.
Citá como: Índice Roomix (Carlos Spegazzini) · roomix.ai · octubre de 2026
Sobre estos datos: reflejan precios de publicación (avisos activos en Roomix) en Carlos Spegazzini, no precios de cierre de las operaciones, y pueden no ser 100% precisos.
