Basílica de San José de Flores en el corazón histórico de Flores Norte

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Flores NorteGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Flores Norte es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

761En alquiler3.167En venta34TemporalU$S 560Alquiler promedio

Límites de Flores Norte

Sobre Flores Norte

Flores Norte es la zona septentrional del barrio Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, delimitada al norte por la Avenida Gaona (lindando con Villa Santa Rita y Villa Mitre) y al sur por la Avenida Rivadavia, que funciona como el gran eje divisor entre la mitad norte y la mitad sur del barrio. Se trata de la zona más histórica y fundacional de Flores: aquí se encuentran el casco original del pueblo de San José de Flores, la Basílica homónima y la Plaza General Pueyrredón, así como las calles que conservan la arquitectura más antigua del barrio, con casonas de estilo neocolonial, art déco y art nouveau que conviven con edificios de departamentos de escala media. La Avenida Rivadavia es la columna vertebral de todo el sector y la arteria que une Flores Norte con el resto de la ciudad: la Línea A de Subte la recorre de punta a punta, con estaciones como San José de Flores y San Pedrito, y sobre ella se concentra la mayor oferta comercial del barrio, incluyendo el polo textil de Avellaneda que comienza unos metros al sur. La zona norte de Flores tiene un perfil más residencial y tranquilo que el sur, con mayor presencia de familias porteñas de clase media y menor densidad de locales textiles al por mayor. Florilla, como llaman los vecinos de toda la vida a esta parte del barrio, convierte a Flores Norte en una opción muy buscada por compradores que quieren la conectividad y la vida de barrio de Flores pero en un entorno más calmado. Con 730 propiedades en alquiler y más de 2.900 en venta, el mercado es activo y con precios intermedios dentro de CABA.

Cultura y vida

Residencial, tranquilo y de perfil familiar. La zona norte de Flores es más serena y menos comercial que el sur. Conserva una identidad de barrio porteño clásico con mezcla de vecinos de larga data y nuevos residentes atraídos por los precios y la conectividad.

Gastronomía: Oferta barrial concentrada en Rivadavia y calles transversales: confiterías tradicionales, restaurantes de cocina criolla, pizzerías y delivery. Sin un polo gastronómico propio pero con acceso inmediato al corredor de Rivadavia.
Vida nocturna: Tranquila. El barrio tiene bares y cafés de perfil barrial, sin vida nocturna masiva. La acción nocturna más cercana se encuentra hacia el este, en Caballito y Parque Patricios.
Historia: Es la parte histórica del antiguo pueblo de San José de Flores, fundado en 1806. Aquí está el corazón institucional original del barrio, con su plaza y su basílica. La incorporación a Buenos Aires en 1887 y la llegada del subte en el siglo XX densificaron la zona manteniendo su carácter residencial.
Espacios verdes: Plaza General Pueyrredón (frente a la Basílica), plazoletas vecinales distribuidas en el tejido residencial.

Lugares famosos

Basílica de San José de Flores (sobre Rivadavia frente a Plaza Pueyrredón)
Plaza General Pueyrredón
Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento
Estación San Pedrito (terminal de la Línea A)

Transporte

Línea A de Subte (estaciones San José de Flores y San Pedrito sobre Rivadavia)
Ferrocarril Sarmiento (Estación Flores, línea a Once)
Avenida Rivadavia (colectivos 2, 4, 5, 36, 50, 55, 96, 99)
Avenida Gaona (líneas 24, 63, 117, 148)
Avenida Nazca (líneas 32, 88, 146)

Dato curioso

La Avenida Rivadavia, que bordea al sur a Flores Norte, es la avenida más larga del mundo: recorre 35 km desde el centro histórico de Buenos Aires hasta el límite con la provincia, siendo el eje que organizó la expansión de toda la ciudad hacia el oeste desde el siglo XIX.

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Preguntas frecuentes sobre Flores Norte

¿Dónde queda Flores Norte?

Flores Norte es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¿Qué diferencia a Flores Norte de Flores Sur?

La Avenida Rivadavia divide los dos sectores. Flores Norte es la zona histórica y fundacional, más residencial y tranquila, con menor densidad comercial textil. Flores Sur (Bajo Flores) es más heterogénea social y comercialmente, con mayor presencia de comunidades inmigrantes y del polo textil.

¿Llega el subte a Flores Norte?

Sí. La Línea A tiene estaciones en San José de Flores y San Pedrito (terminal de la línea), ambas sobre la Avenida Rivadavia en el límite sur de la zona norte. Desde San Pedrito se llega al centro en 15-20 minutos.

¿Dónde está exactamente Flores Norte dentro de CABA?

En la parte central-oeste de CABA, dentro de la Comuna 7. Limita al norte con Avenida Gaona (barrios Villa Santa Rita y Villa Mitre), al sur con Avenida Rivadavia, al este con Caballito y al oeste con Floresta y Villa Santa Rita.

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Sobre Flores Norte

Cultura y vida

Gastronomía: Oferta barrial concentrada en Rivadavia y calles transversales: confiterías tradicionales, restaurantes de cocina criolla, pizzerías y delivery. Sin un polo gastronómico propio pero con acceso inmediato al corredor de Rivadavia.
Vida nocturna: Tranquila. El barrio tiene bares y cafés de perfil barrial, sin vida nocturna masiva. La acción nocturna más cercana se encuentra hacia el este, en Caballito y Parque Patricios.
Historia: Es la parte histórica del antiguo pueblo de San José de Flores, fundado en 1806. Aquí está el corazón institucional original del barrio, con su plaza y su basílica. La incorporación a Buenos Aires en 1887 y la llegada del subte en el siglo XX densificaron la zona manteniendo su carácter residencial.
Espacios verdes: Plaza General Pueyrredón (frente a la Basílica), plazoletas vecinales distribuidas en el tejido residencial.