Plaza central de Ituzaingó, punto de encuentro de los vecinos del partido

Ituzaingó, Buenos Aires

Ituzaingó SurGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Ituzaingó Sur queda en Ituzaingó, provincia de Buenos Aires.

111En alquiler1.034En venta2TemporalU$S 459Alquiler promedio

Límites de Ituzaingó Sur

Sobre Ituzaingó Sur

Ituzaingó Sur es la zona meridional del partido de Ituzaingó, ubicado en el oeste del Gran Buenos Aires, a unos 20 km del centro porteño. El partido fue fundado el 24 de octubre de 1872 bajo el nombre Santa Rosa, y su denominación definitiva honra la batalla de Ituzaingó de 1827, combate decisivo de la Guerra entre las Provincias Unidas y el Imperio del Brasil, cuyo nombre proviene del guaraní y significa cascada de agua. Ituzaingó fue una de las primeras estaciones del Ferrocarril Oeste, lo que determinó su desarrollo como municipio residencial temprano. El sector sur del partido, que limita con Villa Udaondo, tiene un carácter principalmente residencial con casas de lote individual y baja densidad. El tejido urbano es más tranquilo que el del centro, con calles arboladas, grandes terrenos y algunas quintas que conservan características rurales de la primera mitad del siglo XX. La presencia del Ferrocarril Sarmiento, que une Ituzaingó con Once en aproximadamente 40 minutos, es el principal activo de conectividad del sector. El partido de Ituzaingó tiene apenas 38,5 km cuadrados, de los cuales 23,6 corresponden a la ciudad de Ituzaingó y 14,9 a Villa Udaondo, lo que lo convierte en uno de los partidos más pequeños del GBA. Ituzaingó Sur concentra gran parte de la oferta inmobiliaria de venta, con más de 1.000 propiedades activas, lo que refleja el movimiento del mercado en un sector que valoran familias que buscan espacio y calma sin alejarse de los servicios del centro del partido.

Cultura y vida

Barrio tranquilo y familiar, con muchas casas de construcción tradicional y baja circulación vehicular. Perfil de propietarios de larga data.

Gastronomía: Parrillas y almacenes de barrio, con mayor concentración de oferta gastronómica en el centro del partido.
Vida nocturna: Muy reducida en el sector sur; los vecinos se desplazan al centro de Ituzaingó o a Morón para salir.
Historia: Originado como parte del municipio fundado en 1872, el sector sur creció como extensión residencial del centro a lo largo del siglo XX, atrayendo familias que buscaban más espacio.
Espacios verdes: Varios parques y plazoletas barriales; grandes lotes arborizados en el interior del barrio.

Lugares famosos

Estación Ituzaingó (Ferrocarril Sarmiento)
Plaza central de Ituzaingó
Municipio de Ituzaingó

Transporte

Ferrocarril Sarmiento, ramal Once-Moreno, estación Ituzaingó (a distancia de las zonas sur)
Autopista del Oeste con acceso desde Avenida Rivadavia
Colectivos líneas 55, 185, 267, 441 con conexión a Capital Federal
Ruta Nacional 7 (Avenida Rivadavia) como arteria principal este-oeste

Dato curioso

El nombre Ituzaingó proviene del guaraní y significa cascada de agua, en referencia a un arroyo cercano al sitio donde se libró la batalla de Ituzaingó en 1827 contra el Imperio del Brasil, uno de los combates más importantes de la historia rioplatense.

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Preguntas frecuentes sobre Ituzaingó Sur

¿Dónde queda Ituzaingó Sur?

Ituzaingó Sur queda en Ituzaingó, provincia de Buenos Aires.

¿Qué significa el nombre Ituzaingó?

Proviene del guaraní y significa cascada de agua, en referencia a un arroyo cercano al campo de batalla de 1827 donde las tropas de las Provincias Unidas derrotaron al Imperio del Brasil.

¿Cómo se accede a Ituzaingó Sur desde Capital Federal?

En tren Sarmiento desde Once hasta la estación Ituzaingó (unos 40 minutos), o en auto por la Autopista del Oeste saliendo en Ituzaingó.

¿Es una zona de alto riesgo hídrico?

Históricamente algunas zonas bajas del partido tuvieron anegamientos con lluvias intensas. Conviene consultar el mapa de riesgo del municipio antes de comprar.

¿Qué diferencia a Ituzaingó Sur del resto del partido?

Mayor tranquilidad y menor densidad que el centro. Predominan casas con jardín y terrenos amplios. Es la zona con más oferta de venta del partido.

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Sobre Ituzaingó Sur

Cultura y vida

Barrio tranquilo y familiar, con muchas casas de construcción tradicional y baja circulación vehicular. Perfil de propietarios de larga data.

Gastronomía: Parrillas y almacenes de barrio, con mayor concentración de oferta gastronómica en el centro del partido.
Vida nocturna: Muy reducida en el sector sur; los vecinos se desplazan al centro de Ituzaingó o a Morón para salir.
Historia: Originado como parte del municipio fundado en 1872, el sector sur creció como extensión residencial del centro a lo largo del siglo XX, atrayendo familias que buscaban más espacio.
Espacios verdes: Varios parques y plazoletas barriales; grandes lotes arborizados en el interior del barrio.

Lugares famosos

Estación Ituzaingó (Ferrocarril Sarmiento)
Plaza central de Ituzaingó
Municipio de Ituzaingó

Transporte

Ferrocarril Sarmiento, ramal Once-Moreno, estación Ituzaingó (a distancia de las zonas sur)
Autopista del Oeste con acceso desde Avenida Rivadavia
Colectivos líneas 55, 185, 267, 441 con conexión a Capital Federal
Ruta Nacional 7 (Avenida Rivadavia) como arteria principal este-oeste