El Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA), ubicado en Eduardo Madero 399 en Puerto Madero, es una de las universidades privadas de ingeniería y tecnología más prestigiosas de la Argentina. Sus carreras de ingeniería, ciencias de datos, inteligencia artificial y finanzas atraen a estudiantes de todo el país y del extranjero.
La pregunta que casi todos los ingresantes y sus familias se hacen es la misma: ¿dónde vivir cerca del ITBA sin gastar una fortuna? La respuesta corta es que prácticamente nadie vive en Puerto Madero —el barrio más caro de Buenos Aires—. Los estudiantes del ITBA tienen estrategias mucho más inteligentes.
Esta guía explica en detalle dónde viven realmente los estudiantes del ITBA, cuánto pagan y cómo sacarle el máximo partido a la ubicación del campus.
La ubicación del ITBA: una ventaja estratégica
El campus principal del ITBA está en Puerto Madero, el barrio más exclusivo y caro de Buenos Aires. Pero hay algo que pocas personas advierten al principio: Puerto Madero está a poca distancia caminando o en transporte de varios barrios mucho más accesibles.
San Nicolás —el corazón histórico de Buenos Aires— está a 10 minutos a pie. Monserrat está a 15 minutos. Balvanera y el Once son alcanzables en menos de 20 minutos en colectivo.
Esta ubicación hace que el ITBA sea una universidad inusualmente accesible para ser tan céntrica. El secreto está en saber qué barrios son los más convenientes.
Barrios donde viven los estudiantes del ITBA
Tabla de precios por barrio (abril 2026)
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Precios de referencia abril 2026. Puerto Madero tiene poca oferta de monoambientes; predominan los 2 y 3 ambientes.
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Puerto Madero: el barrio del campus (pero no donde viven los estudiantes)
Por qué Puerto Madero no es para estudiantes
Puerto Madero es el barrio más caro de Buenos Aires por un margen enorme. Un monoambiente en Puerto Madero cuesta entre $700.000 y $1.100.000 por mes —más del doble que en San Nicolás—. Y eso asumiendo que encuentres uno disponible: la oferta de unidades pequeñas es muy limitada porque el barrio fue diseñado para departamentos grandes y de alto standing.
La realidad del mercado inmobiliario de Puerto Madero es que está dominado por unidades de 2 y 3 ambientes de lujo orientadas a ejecutivos, extranjeros y familias de alto poder adquisitivo. Los estudiantes, incluso los del ITBA (universidad que atrae a familias de buen nivel socioeconómico), raramente alquilan aquí.
¿Cuándo tiene sentido vivir en Puerto Madero?
La única situación donde Puerto Madero tiene sentido es si el costo no es el factor determinante y se prioriza la máxima cercanía al campus. Algunos estudiantes internacionales o provenientes del interior con becas generosas o apoyo familiar importante sí optan por esta opción.
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San Nicolás: la opción premium para el ITBA
San Nicolás —el barrio del Microcentro porteño— es la mejor alternativa a Puerto Madero. Está a 10–15 minutos a pie del campus y ofrece precios muy inferiores.
Características de San Nicolás
San Nicolás es un barrio predominantemente de oficinas y comercios durante el día, pero tiene una oferta residencial interesante, especialmente en los últimos años a medida que los edificios históricos del microcentro se reconvierten en viviendas.
El barrio tiene:
Excelente conectividad (todas las líneas de subte pasan por la zona o están a pocas cuadras)
Decenas de opciones gastronómicas
Acceso directo a peatonales y comercios
Una vida urbana intensa que puede gustar mucho a quienes vienen del interior
Calles recomendadas en San Nicolás
Av. Corrientes: La avenida más famosa de Buenos Aires, con librerías, teatros y restaurantes.
Florida / Lavalle (tramo residencial): Los edificios sobre o cerca de estas arterias son muy bien ubicados.
Suipacha: Calle tranquila, paralela a Florida, con algunos edificios residenciales.
Maipú: Similar a Suipacha, con buena oferta de departamentos en edificios de media antigüedad.
Av. Santa Fe (tramo microcentro): Muy bien conectada y con varios edificios.
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Monserrat: lo más económico caminando
Monserrat es el barrio histórico al sur del microcentro. Limita con Puerto Madero al este y tiene una identidad cultural muy marcada: es donde está la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral y varios museos históricos.
¿Por qué Monserrat para el ITBA?
Desde Monserrat podés llegar al ITBA caminando en 15–20 minutos, con un ahorro significativo respecto a San Nicolás y enorme respecto a Puerto Madero. Los precios son los más bajos del área central de Buenos Aires.
El barrio ha experimentado una renovación interesante: varios edificios históricos se reconvirtieron en departamentos modernos, y la apertura de cafeterías y restaurantes lo hizo más atractivo para vivir.
Calles recomendadas en Monserrat
Av. de Mayo: La avenida más importante del barrio, con edificios históricos reconvertidos.
Alsina: Paralela y más tranquila.
Moreno: Similar, con varios edificios de departamentos.
Bernardo de Irigoyen: Límite con Constitución, con buena oferta inmobiliaria.
Perú / Bolívar: Zona histórica, con edificios de gran porte y departamentos amplios.
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Balvanera (Once): la alternativa con subte
Balvanera —conocido popularmente como el barrio del Once— está más alejado del ITBA pero tiene una conectividad inigualable: las líneas A, B y H del subte convergen en la zona, lo que permite llegar al campus en menos de 10 minutos.
Características de Balvanera
Balvanera es uno de los barrios más densos y dinámicos de Buenos Aires. El Once concentra comercios mayoristas, gastronomía muy variada (la comunidad coreana y judía dejan su huella) y una vida urbana intensa las 24 horas.
Para estudiantes que prefieren un barrio con carácter y no les importa el movimiento, Balvanera es una excelente opción económica. Los precios parten desde $400.000 para monoambientes, y hay una oferta amplia de departamentos en edificios de todos los tamaños.
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Transporte: conectividad desde todos los barrios
La ubicación del ITBA junto a Puerto Madero tiene una particularidad: aunque no es la más accesible en colectivo (Puerto Madero tiene poca penetración de la red de colectivos), la red de subtes llega muy bien.
Subte
Línea
Parada más cercana al ITBA
Tiempo al campus
Subte B
L. N. Alem
5 min a pie
Subte C
San Martín
10 min a pie
Subte D
Catalinas (futuro) / Florida hoy
12 min a pie
Subte E
Bolívar
12 min a pie
La parada L. N. Alem de la línea B es la más útil: está a apenas 5 minutos caminando del campus.
Colectivos
Los colectivos que llegan más cerca del ITBA son los que circulan por Av. Leandro N. Alem y Av. Ingeniero Huergo, las avenidas que bordean Puerto Madero. Las líneas 4, 22, 91, 130 y 152 tienen recorridos relevantes.
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La realidad del estudiante del ITBA: cómo se organiza el alojamiento
Estudiantes del GBA (conurbano bonaerense)
La mayoría de los estudiantes del ITBA viene del Gran Buenos Aires y opta por commutear desde su casa familiar. El tren Mitre (línea retiro), el tren Roca y el tren Sarmiento conectan la ciudad con decenas de localidades del GBA, y la estación Retiro está a 20 minutos del ITBA.
Estudiantes del interior del país
Para quienes vienen de provincias, las opciones más populares son:
San Nicolás o Monserrat: Vivir solo en un monoambiente, con buen acceso al campus.
Balvanera compartido: Alquilar un 2 o 3 ambientes con compañeros, dividiendo el costo.
Recoleta o Barrio Norte: Algunos optan por la zona norte del microcentro, bien conectada aunque algo más cara.
El departamento compartido: la opción más popular
Un 3 ambientes en San Nicolás o Monserrat compartido entre 3 estudiantes puede costar $240.000–$310.000 por persona, lo que es perfectamente manejable para quienes reciben apoyo familiar. Esta modalidad también facilita la integración social y el estudio en grupo, muy común en las carreras de ingeniería.
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Pros y contras de cada barrio
Barrio
Pros
Contras
Puerto Madero
Máxima cercanía al campus, barrio exclusivo
Precio muy alto, poca oferta de unidades pequeñas
San Nicolás
10 min a pie, buena conectividad, excelente ubicación
Menor oferta residencial, zona de oficinas de día
Monserrat
Precio muy accesible, caminar al campus, histórico
Actividad comercial intensa, algunos bloques menos tranquilos
El ITBA no tiene residencias propias. Sí existen algunos hostels y residencias universitarias privadas en zonas como Retiro y microcentro que ofrecen habitaciones para estudiantes. Sin embargo, alquilar un departamento compartido suele ser más económico y flexible.
¿Puedo ir al ITBA en bicicleta desde Monserrat?
Sí. Desde Monserrat podés llegar en bicicleta en 10–15 minutos usando las ciclovías que bordean Puerto Madero. Es una de las opciones más prácticas y gratuitas para moverse en la zona.
¿Cómo es la seguridad en el área del ITBA?
Puerto Madero es el barrio más seguro de Buenos Aires en términos estadísticos. San Nicolás y Monserrat tienen niveles de seguridad similares a cualquier área céntrica de una gran ciudad: conviene tomar precauciones básicas, especialmente de noche.
¿Qué garantía necesito para alquilar en San Nicolás o Monserrat?
Los propietarios de la zona suelen pedir garantía propietaria o seguro de caución. También hay algunos que aceptan dos meses de depósito en efectivo como alternativa. Consultalo con Roomix para encontrar propietarios más flexibles en condiciones.
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El ITBA en Puerto Madero: un campus diseñado para la excelencia
Más allá de la cuestión de dónde vivir, vale la pena entender por qué el ITBA está en Puerto Madero y qué implica eso para la vida estudiantil.
Un campus en el corazón del distrito financiero
El campus del ITBA en Eduardo Madero 399 fue diseñado para integrarse con el tejido empresarial y financiero de la ciudad. Puerto Madero —el antiguo puerto reconvertido en barrio de lujo— coloca al ITBA en un entorno de oficinas de empresas multinacionales, estudios de abogados y consultoras, bancos de inversión y firmas de tecnología.
Esto no es casual: el ITBA tiene programas de pasantías y convenios con muchas de las empresas del barrio. La proximidad física facilita que los estudiantes realicen prácticas profesionales sin largas distancias de por medio.
El ambiente de trabajo de Puerto Madero
Puerto Madero tiene algo que pocos campus universitarios del mundo pueden ofrecer: la posibilidad de estudiar rodeado de un ambiente profesional real. Los estudiantes de los últimos años suelen trabajar o hacer pasantías en las inmediaciones del campus y conocen bien el barrio.
Los restaurantes y cafeterías de Puerto Madero —aunque más caros en promedio— son frecuentados por estudiantes del ITBA para almuerzos y reuniones de grupo. La Reserva Ecológica, a pocos minutos del campus, es el espacio verde donde muchos van a despejar la cabeza entre parciales.
La Reserva Ecológica Costanera Sur
A metros del campus del ITBA se encuentra la Reserva Ecológica Costanera Sur, un espacio natural de 350 hectáreas ganado al Río de la Plata con aves, lagunas y senderos. Es uno de los espacios naturales más sorprendentes de Buenos Aires, ubicado en plena ciudad.
Para los estudiantes del ITBA es un recurso extraordinario: un lugar donde correr, andar en bici o simplemente caminar sin salir del barrio. Las noches de examen, la Costanera se convierte en el destino preferido de los que necesitan despejar la cabeza entre horas de estudio.
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Gastronomía y presupuesto estudiantil en la zona del ITBA
El microcentro y San Nicolás tienen una propuesta gastronómica muy orientada al trabajador de oficina: tenedores libres, combos de almuerzo, pizzerías por porción y opciones económicas que se ajustan a cualquier bolsillo. Los precios en este rango son significativamente más bajos que en Puerto Madero.
Las zonas con mejor relación precio-calidad para comer cerca del ITBA son:
Peatonal Florida y Lavalle: Decenas de opciones de almuerzo rápido y económico.
Av. de Mayo: Bodegones y restaurants de cocina argentina tradicional a precios razonables.
Balvanera (Once): Los restaurantes del Once —especialidad en cocina coreana, árabe y judía— son accesibles y abundantes.
Para el estudiante que hace sus primeros años con presupuesto ajustado, vivir en Monserrat o San Nicolás y comer en las opciones económicas del microcentro permite mantener un costo de vida muy manejable comparado con vivir en zonas como Palermo o Belgrano.
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El ITBA está en Puerto Madero, pero sus estudiantes viven —en su inmensa mayoría— en otro lado. San Nicolás es la mejor opción para quien quiere ir caminando al campus sin pagar precios de lujo. Monserrat es la alternativa más económica a distancia caminable. Balvanera ofrece precios bajos y conexión en subte a menos de 10 minutos.
La gran ventaja de la ubicación del ITBA es que, aunque Puerto Madero sea el barrio más caro de la ciudad, la red de transporte porteña permite llegar desde barrios mucho más accesibles en tiempos razonables. Elegir bien el barrio puede representar un ahorro de $300.000 o más por mes sin sacrificar calidad de vida ni tiempo de traslado.
