Alquilar en Adrogué para estudiantes universitarios: guía y recomendaciones
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por Roomix
Alquilar en Adrogué para estudiantes universitarios: guía y recomendaciones
Ser estudiante universitario en Argentina en 2026 implica tomar una decisión difícil: ¿dónde vivir mientras estudiás? La cercanía a la universidad, el precio del alquiler y la calidad de vida son tres variables que raramente se alinean. Adrogué no es la primera opción que se le ocurre a un estudiante universitario —no tiene el ecosistema de CABA ni la vida universitaria de La Plata—, pero para ciertos perfiles y situaciones, puede ser una solución inteligente y económicamente conveniente.
Esta guía analiza honestamente qué tiene Adrogué para ofrecer a un estudiante universitario: las universidades accesibles, los precios reales, las opciones de alojamiento compartido y lo que el barrio tiene (y no tiene) para la vida estudiantil.
Las universidades más accesibles desde Adrogué
La decisión clave es: ¿a qué universidad vas a ir y cómo llegás desde Adrogué?
Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) – San Justo
La UNLaM es la universidad más cercana a Adrogué en términos de accesibilidad práctica. Está en San Justo, partido de La Matanza, a aproximadamente 20-25 minutos en auto desde el centro de Adrogué por la Autopista Buenos Aires-La Plata y conexión con la Ruta 3.
En colectivo o combina, el trayecto es más largo (40-60 minutos con una combinación), pero es factible para estudiantes que no tienen auto. La UNLaM tiene oferta amplia: Ingeniería, Derecho, Economía, Medicina, Educación, Ciencias Sociales y más.
Si estudiás en la UNLaM, Adrogué es una base de operaciones viable con alquileres más económicos que las zonas de La Matanza más cercanas a la universidad.
Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ) – Florencio Varela
La UNAJ está en Florencio Varela, al sureste del partido de Almirante Brown, a aproximadamente 35-45 minutos en auto desde Adrogué. En colectivo, la combinación puede tomar entre 60 y 90 minutos.
La UNAJ tiene una oferta académica moderna y en crecimiento: Informática, Salud, Ingeniería, Humanidades, Tecnología y Trabajo Social. Para un estudiante de la UNAJ con presupuesto ajustado, Adrogué puede ser más barata que Florencio Varela (aunque también hay opciones económicas en esa localidad).
Universidad Nacional de La Plata (UNLP) – La Plata
La UNLP es la universidad más grande del corredor sur y una de las más importantes del país. Desde Adrogué, el acceso es vía Tren Roca: hay que bajar en Temperley y combinar con el Tren Roca ramal La Plata, o tomar el servicio semi-rápido que llega a La Plata en combinación. El tiempo total es de aproximadamente 60 a 75 minutos desde la estación de Adrogué.
Para estudiantes de La Plata, vivir en Adrogué es una opción real si se tolera ese tiempo de viaje. La ventaja: el alquiler en Adrogué puede ser hasta un 30% más barato que en La Plata ciudad, aunque La Plata tiene un ecosistema estudiantil mucho más desarrollado (bares, compañeros, eventos universitarios). Es un trade-off que cada uno evalúa.
Universidades de CABA (UBA, UTN, etc.)
Para estudiar en CABA —UBA, UTN, UADE, USAL u otras—, el Tren Roca desde Adrogué llega a Constitución en 43 a 55 minutos. Desde Constitución, la subte línea C conecta con el resto de la red de subtes de CABA.
Para facultades de la zona sur de CABA (Constitución, Parque Patricios, Barracas, San Telmo), Adrogué es completamente viable: el tiempo puerta a puerta puede ser de 1h a 1h 15min. Para facultades del centro y norte de CABA (Palermo, Belgrano, Ciudad Universitaria), el trayecto total supera las 1h 30min, lo que puede ser agotador a diario.
La viabilidad de Adrogué como base para estudiar en CABA depende directamente de dónde está la facultad y la tolerancia de cada estudiante al viaje largo.
Precios de alquiler para estudiantes en Adrogué (Abril 2026)
El presupuesto de un estudiante universitario suele ser ajustado. Adrogué ofrece algunos de los alquileres más económicos del corredor sur del GBA.
Departamentos solos
Tipología
Rango Mensual (ARS)
Monoambiente
$450.000 – $550.000
2 ambientes
$600.000 – $660.000
Un monoambiente en Adrogué a $300.000–$350.000 es considerablemente más barato que el equivalente en zona universitaria de CABA (donde un monoambiente de calidad comparable empieza en $420.000–$500.000) o en La Plata (donde el mercado estudiantil tiene precios comparables o superiores en las zonas más buscadas).
Casas compartidas: la opción más económica
La modalidad más común para estudiantes con presupuesto muy ajustado. En Adrogué, las casas de 3 y 4 ambientes con jardín se prestan bien para compartir entre dos, tres o cuatro personas. El costo por persona en una casa compartida bien gestionada puede ser de entre $120.000 y $200.000 al mes (incluyendo una parte proporcional de expensas y servicios).
Configuración
Precio total casa
Costo por persona
2 personas en casa 3 amb.
$580.000–$750.000
$290.000–$375.000
3 personas en casa 3 amb.
$580.000–$750.000
$193.000–$250.000
4 personas en casa 4 amb.
$700.000–$900.000
$175.000–$225.000
Estos valores no incluyen servicios (gas, luz, agua) ni internet, que se suman al costo total.
La clave es encontrar compañeros de confianza. Esto lleva a la siguiente sección.
Cómo encontrar alquiler como estudiante en Adrogué
Acá viene el desafío real: Adrogué no tiene el ecosistema de búsqueda de alquiler estudiantil que tienen La Plata o el entorno de UBA en CABA. No hay bares llenos de carteles de "comparto depto", no hay app específica del ambiente estudiantil.
Facebook como herramienta principal
Los grupos de Facebook de barrio son fundamentales para encontrar alquiler en Adrogué, especialmente para compartir. Buscá grupos como "Almirante Brown Alquileres", "Adrogué y zona alquileres" o "Propiedades Almirante Brown". Mucha oferta de habitaciones compartidas o casas para grupos de estudiantes circula solo por estas redes.
Plataformas de búsqueda general
Roomix, Zonaprop y Mercado Libre son las plataformas principales donde propietarios publican departamentos y casas en Adrogué. La oferta de monoambientes y departamentos para estudiantes está mezclada con toda la oferta del mercado.
Inmobiliarias locales
Hay varias inmobiliarias con presencia en el centro de Adrogué. Para contratos formales de alquiler (3 años, con garantía), las inmobiliarias locales son una opción más organizada. La contra: suelen requerir garantía propietaria o seguro de caución, lo que puede ser un obstáculo para estudiantes sin ingresos propios formales.
Garantía para estudiantes sin ingresos
El mayor obstáculo al alquilar siendo estudiante sin trabajo formal es la garantía. Las opciones disponibles:
Garante propietario: un familiar que tenga propiedad en Buenos Aires o Provincia. La opción más común.
Seguro de caución: empresas como Finaer o Garantear analizan al locatario y a un co-locatario (como un padre o tutor). El seguro permite alquilar sin garante propietario.
Alquiler temporario o informal: algunos propietarios, especialmente para casas compartidas, aceptan condiciones más informales. Cuidado: sin contrato formal, tenés menos protección legal.
Vida estudiantil en Adrogué: qué tiene y qué no tiene
Esto hay que decirlo con claridad para que no haya expectativas falsas.
Lo que Adrogué tiene
Calles tranquilas para estudiar: poca distracción, bajo ruido
Parques y espacios verdes para descansar entre horas de estudio
Cafés en el centro para salir del departamento a estudiar
Precios de comida y servicios cotidianos más bajos que CABA
Conexión a tren para ir a CABA o La Plata cuando se necesita
Lo que Adrogué no tiene
Hay que ser honesto con esto:
Sin vida universitaria local: no hay campus, no hay bares universitarios, no hay kioscos de apuntes, no hay el ambiente de compañeros que genera la cercanía a la facultad.
Sin muchos compañeros de facultad cerca: salvo que se organice un grupo de estudiantes que viven todos en Adrogué, el aislamiento social del entorno universitario puede ser real.
Vida nocturna muy limitada: si el plan después de estudiar es salir a un bar o boliche, Adrogué no tiene mucho para ofrecer. Para eso, hay que ir a Lomas de Zamora o a CABA.
Sin librerías universitarias ni fotocopiadoras especializadas: para materiales de estudio, el acceso vía tren a CABA o a La Plata es necesario para algunas cosas.
¿Para qué tipo de estudiante funciona Adrogué?
Funciona bien para estudiantes que:
Ya tienen pareja o compañeros de vida establecidos y buscan dónde instalarse económicamente
Son de otra provincia o ciudad y buscan el alquiler más bajo posible para vivir mientras estudian en CABA o La Plata vía tren
Son autodidactas con buen manejo del estudio solo, sin depender del ambiente universitario para motivarse
Tienen trabajo (part-time o remoto) y combinan trabajo y estudio desde casa
No funciona bien para estudiantes que:
Buscan la experiencia universitaria completa (vida social cerca de la facultad, actividades extracurriculares, compañeros a metros)
Necesitan estar cerca de la facultad para prácticas, laboratorios o actividades presenciales frecuentes
Recién llegan a Buenos Aires de otra provincia y aún no tienen redes de contención: el aislamiento puede ser difícil
Transporte para estudiantes: la rutina de viaje
La rutina del tren a CABA (para estudiantes de UBA u otras universidades porteñas)
5:30-6:00 AM: salida de casa
6:15-6:30 AM: tren desde estación Adrogué
7:10-7:30 AM: llegada a Constitución
7:30-8:00 AM: subte o colectivo a la facultad
Total puerta a puerta: 1h 30min – 2h
En el regreso, el tren de vuelta puede tomarse en Constitución y llega a Adrogué 45-55 minutos después. La jornada estudiantil con clases en CABA termina siendo larga. Para cursadas de 4-5 horas, el tiempo de viaje representa una parte importante del día.
Una forma de reducir el desgaste: organizar las materias para concentrar las cursadas en dos o tres días por semana, y los demás días estudiar desde casa en Adrogué.
Pase estudiantil de tren
El Tren Roca tiene tarifas accesibles para todos. Los estudiantes universitarios pueden acceder a descuentos con acreditación estudiantil. El costo mensual de 20 viajes ida y vuelta en tren es significativamente menor que cualquier otro medio de transporte.
Bicicleta en Adrogué
El centro de Adrogué es manejable en bicicleta. Para ir de una zona residencial al centro o a la estación de tren, la bici es una opción cómoda. No hay ciclovías formales, pero el tránsito en las calles internas es bajo.
Presupuesto mensual estimado para un estudiante en Adrogué
Este es un cálculo orientativo para un estudiante que vive solo en un monoambiente en el centro:
Gasto
Estimación mensual (ARS)
Alquiler monoambiente
$310.000 – $360.000
Expensas
$25.000 – $50.000
Gas + Luz + Agua
$30.000 – $60.000
Internet (fibra)
$25.000 – $40.000
Boleto tren (20 viajes ida/vuelta)
$15.000 – $25.000
Alimentación
$120.000 – $200.000
Fotocopias y materiales
$15.000 – $30.000
Total estimado
$540.000 – $765.000
Comparar con vivir en CABA en zona universitaria:
Gasto en CABA
Estimación mensual (ARS)
Alquiler monoambiente
$430.000 – $520.000
Expensas
$60.000 – $120.000
Gas + Luz + Agua
$40.000 – $80.000
Internet
$25.000 – $40.000
Transporte (SUBE diaria)
$20.000 – $35.000
Alimentación
$140.000 – $220.000
Materiales
$15.000 – $30.000
Total estimado
$730.000 – $1.045.000
El ahorro viviendo en Adrogué frente a CABA puede estar entre $150.000 y $300.000 al mes, incluso descontando el costo adicional del tren.
Consejos prácticos para estudiantes que buscan alquiler en Adrogué
1. Buscá con anticipación
El mercado de alquiler en Adrogué no es tan activo como el de CABA o La Plata. Hay menos propiedades dando vueltas en todo momento. Empezá a buscar al menos 60 días antes de la fecha en que necesitás mudarte.
2. Priorizá el centro para ir sin auto
Si no tenés auto y dependés del tren, las cuadras más cercanas a la estación son críticas. Un departamento a 15 minutos caminando de la estación es manejable; uno que requiera colectivo adicional complica la logística diaria.
3. Compartir reduce drásticamente el costo
Un monoambiente solo a $330.000 puede ser un esfuerzo. Compartir una casa de 3 ambientes entre tres personas a $580.000 total sale a menos de $200.000 por persona. La diferencia es enorme. Organizate con compañeros antes de buscar.
4. Grupos de Facebook antes que inmobiliaria
Para casas compartidas o situaciones más flexibles, los grupos de Facebook del barrio son el canal más efectivo. Las inmobiliarias sirven para contratos formales y departamentos individuales.
5. Verificá la fibra antes de firmar
Estudiás, hacés trabajos prácticos, asistís a clases online. Una conexión lenta o inestable es un problema real. Verificá la disponibilidad de fibra en la dirección exacta del departamento antes de firmar cualquier contrato.
Preguntas frecuentes
¿Vale la pena alquilar en Adrogué si estudio en CABA?
Si tu facultad está en la zona sur o centro de CABA y tolerás 1h 30min de viaje puerta a puerta, puede valer la pena por el ahorro económico. Si está en el norte de CABA o necesitás mucha presencia en el campus, el desgaste del viaje puede no compensar.
¿Hay estudiantes universitarios viviendo en Adrogué?
Sí, pero no forman una comunidad visible como en La Plata. Son estudiantes individuales o en grupos pequeños que eligieron Adrogué principalmente por el precio. No hay el ambiente universitario colectivo de otras ciudades.
¿Qué pasa con el tren si hay huelga o interrupción?
El Tren Roca tiene paros ocasionales o interrupciones por lluvia fuerte. Tener un plan alternativo (colectivo o conocido con auto) para esos días es importante si dependés del tren para llegar a examen.
Buscá tu alquiler estudiantil en Adrogué con Roomix
Si tus tiempos de viaje son razonables y el ahorro económico es prioritario, Adrogué puede ser una base de estudio más inteligente de lo que parece a primera vista. El alquiler más bajo te da más margen para libros, comida, salidas y ahorros.
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