Alquilar en Adrogué siendo dueños de mascotas grandes: guía y recomendaciones
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por Roomix
Alquilar en Adrogué siendo dueños de mascotas grandes: guía y recomendaciones
Para quien tiene un perro grande, buscar departamento en CABA es una experiencia frustrante. La primera pregunta siempre es "¿tiene mascotas?" y la primera respuesta casi siempre es "no". Los pocos departamentos que aceptan mascotas grandes son caros, pequeños y con balconcito que no sirve de nada para un Golden Retriever o un Labrador. La alternativa existe, pero hay que saber dónde buscarla.
Adrogué cambia esa ecuación de forma radical. Al ser una zona predominantemente de casas y PHs con jardín, la mayoría de los propietarios conviven naturalmente con la idea de que una familia con perro puede ser su inquilino ideal. Esta guía te cuenta todo lo que necesitás saber para encontrar tu próxima casa en Adrogué con tu mascota grande incluida.
La respuesta es simple: el tipo de propiedad dominante en Adrogué son las casas y PHs bajos, no los edificios de departamentos en altura. Esa característica estructural del barrio hace que las mascotas grandes sean mucho más aceptadas que en el mercado porteño.
Casas con jardín: el hábitat natural
Una casa con jardín en Adrogué tiene todo lo que un perro grande necesita:
Espacio exterior propio: el perro puede salir al jardín en cualquier momento sin depender de que vos lo saques
Sin restricciones de consorcio: en una casa no hay reglamento de copropiedad que limite las mascotas. Solo dependés de lo que acuerdes con el propietario
Lugar para moverse y jugar
: los perros de razas grandes tienen alta energía y necesitan espacio para gastar. Un jardín de 50-100 m² hace una diferencia enorme en su bienestar
Menos conflictos con vecinos: en una casa, el perro puede ladrar sin generar problemas inmediatos con 15 vecinos de edificio
La comparación con CABA
En CABA, una casa o PH con jardín que acepte perros grandes en alquiler cuesta entre $900.000 y $1.400.000 mensuales (y eso si la encontrás, que no es fácil). En Adrogué, podés encontrar exactamente eso por $600.000 a $850.000. La diferencia de precio, sumada a la disponibilidad, hace que Adrogué sea categóricamente superior para este perfil.
Precios de alquiler en Adrogué (abril 2026)
Tipo de propiedad
Precio mensual
Apto mascotas grandes
Monoambiente
$450.000 – $550.000
Difícil (poco espacio)
Departamento 2 ambientes
$380.000 – $520.000
Posible si hay patio
Casa 3 ambientes con jardín
$600.000 – $850.000
Ideal
PH con patio
$500.000 – $700.000
Muy bueno
Casa grande (4 amb. o más)
$750.000 – $1.050.000
Perfecto
La recomendación para dueños de mascotas grandes es clara: apuntá a casas o PHs con espacio exterior. El sobrecosto frente al departamento se justifica ampliamente en calidad de vida para el perro (y para vos).
Espacios verdes en Adrogué para pasear
Más allá del jardín propio, Adrogué tiene varios espacios públicos excelentes para perros.
Parque Almirante Brown
El parque más grande e importante de Adrogué. Tiene amplias extensiones de césped, senderos arbolados y suficiente espacio para que los perros corran (con correa, como establece la ley en espacios públicos de la Provincia de Buenos Aires). Los fines de semana es un punto de encuentro habitual para familias con mascotas del barrio.
Ubicación: Zona este de Adrogué, a pocas cuadras del centro.
Calles arboladas del casco histórico
Una de las grandes virtudes de Adrogué para los paseos diarios. Las calles con dosel de árboles centenarios hacen del paseo cotidiano con el perro una experiencia agradable incluso en verano. Pocas cuadras de CABA pueden igualar la sensación de caminar por Adrogué con un perro grande.
Plazas del barrio
Hay varias plazas de escala barrial distribuidas en el casco urbano, con bancos, sombra y espacio para que el perro se mueva dentro de sus posibilidades con correa.
Normativa sobre mascotas en Buenos Aires Provincia
Es importante conocer las reglas vigentes antes de mudarte con tu mascota a Adrogué.
Tenencia responsable
La Ley 14.346 de Protección Animal de la Provincia de Buenos Aires establece las obligaciones de los dueños de mascotas:
Proveer alimentación adecuada, agua y refugio
Atención veterinaria y vacunación al día
No abandono ni maltrato
Ley de correa obligatoria
En espacios públicos de la Provincia de Buenos Aires (plazas, calles, parques), los perros deben circular con correa. Esto aplica a cualquier raza y tamaño en espacios públicos del partido de Almirante Brown, donde está Adrogué.
Razas potencialmente peligrosas
La Ley 14.346 y las normativas municipales de Almirante Brown regulan la tenencia de razas consideradas potencialmente peligrosas (Pit Bull, Rottweiler, Dobermann, Dogo Argentino, entre otras). Los propietarios de estas razas deben:
Tener al día la vacunación antirrábica
Llevar al perro con correa y bozal en espacios públicos
Registrar al animal ante las autoridades municipales correspondientes
Antes de mudarte, verificá la normativa específica del partido de Almirante Brown con el municipio, ya que puede haber actualizaciones. Algunos propietarios pueden ser más reticentes a alquilar a dueños de razas consideradas peligrosas, por lo que conviene ser transparente desde el primer contacto.
Reglamentos de copropiedad vs. casas
En una casa independiente, el único que puede restringir la mascota es el propietario. No hay consorcio ni reglamento de copropiedad. Esto es un punto clave a favor de las casas para dueños de perros grandes.
En un PH, la situación es intermedia: puede o no haber reglamento según la cantidad de propiedades en el mismo inmueble. Consultá antes de alquilar.
En un departamento en edificio, el reglamento de copropiedad puede tener restricciones. Aunque jurídicamente la prohibición absoluta de mascotas puede ser cuestionada, en la práctica es un frente de conflicto que conviene evitar.
Cómo encontrar propietarios pet-friendly en Adrogué
Sé transparente desde el primer mensaje
No intentes ocultar que tenés un perro grande. Funciona mal siempre: los propietarios lo descubren durante la visita o cuando el vecino los llama. Describí tu situación con honestidad desde el primer contacto: raza, tamaño, edad y carácter del animal.
Tené documentación del perro lista
Para generar confianza con el propietario:
Libreta sanitaria con vacunas al día
Foto del perro (mostrarlo en buenas condiciones genera empatía)
Referencia de propietario anterior si alquilaste antes con el animal
Certificado de adiestramiento o buen comportamiento si lo tenés
Proponé un depósito adicional
La preocupación principal del propietario son los posibles daños en el jardín (pozos, plantas, pisos exteriores) o en la casa (arañazos en puertas, daños en madera). Ofrecé un depósito adicional equivalente a medio o un mes de alquiler específicamente para cubrir daños atribuibles a la mascota. Esto resuelve la mayor parte de las objeciones.
Buscá propietarios que ya tuvieron mascotas
Una señal de que el propietario es pet-friendly: preguntar si el propietario anterior o él mismo tuvo mascotas en la propiedad. Si la respuesta es sí, la negociación es mucho más fluida.
Qué buscar en la propiedad específicamente para tu mascota
Antes de firmar el contrato, revisá:
El jardín
Cerramiento perimetral completo: ¿el perro puede escaparse? Los perros grandes pueden saltar tapias bajas o forzar portones flojos. Verificá que el cerramiento sea de al menos 1,5 metros y esté en buen estado
Tipo de piso exterior: el césped es el ideal. Los pisos de mosaico o cemento pueden generar problemas en las patas del perro a largo plazo
Acceso desde la casa: ¿el perro puede entrar y salir fácilmente sin destrozar puertas?
Sombra disponible: indispensable en verano para que el perro no sufra el calor
El interior de la casa
Pisos resistentes: el parquet flotante se raya con facilidad con uñas de perro. Los pisos de porcelanato o cemento son más resistentes
Puertas: verificá el estado de la carpintería. Si hay daños previos, documentalos en el inventario de inicio para no cargar con la responsabilidad
Espacio de descanso: ¿hay un lugar donde el perro pueda tener su cama sin bloquear el paso principal?
Las instalaciones eléctricas
Los cachorros (o perros que muerden por ansiedad) pueden dañar cables. Si tu perro tiene ese comportamiento, buscá instalaciones eléctricas empotradas o gestionadas en lugares altos.
Checklist pet-friendly para tu mudanza
Antes de firmar:
Propietario al tanto del perro (raza, tamaño, edad)
Cláusula de mascota incluida en el contrato
Depósito adicional acordado por escrito
Cerramiento del jardín verificado y en buen estado
Inventario inicial con fotos del estado de pisos, carpintería y jardín
Acuerdo sobre fumigación al momento de entrega
Normas sobre limpieza de jardín acordadas (poop-scooping)
Verificación de normativa local sobre la raza de tu perro
Zonas de Adrogué ideales para dueños de mascotas grandes
Barrios con mayor oferta de casas con jardín
Las zonas que más casas grandes con jardín ofrecen en Adrogué son las del casco histórico (calles internas) y los barrios residenciales hacia el norte y el este del centro. Buscá propiedades en calles como:
Bermejo y alrededores: zona residencial, buenas casas
Zona del Parque Almirante Brown: acceso directo al parque para los paseos
Barrio parque / calles internas: las más tranquilas, ideales para perros
Distancia a espacios verdes
Priorizá propiedades que estén a no más de 10-15 minutos caminando del Parque Almirante Brown o de calles arboladas amplias. Los perros grandes necesitan paseos de al menos 30-45 minutos dos veces por día, y hacerlo en un ambiente agradable hace diferencia.
Presupuesto para dueños de mascotas en Adrogué
Más allá del alquiler, estimá los costos adicionales de tener un perro grande:
Gasto de la mascota
Estimación mensual
Alimento (perro grande)
$25.000 – $45.000
Veterinario (promedio mensual)
$5.000 – $15.000
Peluquería canina (razas de pelo largo)
$8.000 – $15.000 cada 6-8 semanas
Seguro de mascota (opcional)
$4.000 – $10.000
Accesorios y juguetes
$3.000 – $8.000
La oferta de veterinarias y peluquerías caninas en Adrogué es suficiente para la atención básica. Para especialistas o urgencias complejas, es posible que necesites ir a clínicas más grandes en Lomas de Zamora o Lanús.
Pros y contras para dueños de mascotas grandes
Pros
Casas y PHs con jardín dominan la oferta: el tipo de propiedad ideal para mascotas grandes es la norma, no la excepción
Sin reglamento de copropiedad restrictivo en casas independientes
Propietarios más abiertos que en CABA a alquilar con mascotas grandes
Espacios verdes accesibles: Parque Almirante Brown y calles arboladas para los paseos
Precio: $600.000–$850.000 por una casa con jardín vs. imposible a ese precio en CABA
Menos conflictos con vecinos: en casa propia no hay consorcio que te complique
Contras
Normativa de razas peligrosas: algunos propietarios pueden ser más reticentes con ciertas razas
Servicios veterinarios especializados limitados: para casos complejos puede ser necesario ir a CABA o localidades más grandes
Viaje a CABA más largo (40-45 min en tren): si necesitás veterinarios especializados con frecuencia, la logística suma
Jardines que requieren mantenimiento: un jardín descuidado puede ser fuente de conflicto con el propietario al final del contrato
Preguntas frecuentes
¿Los propietarios en Adrogué son más flexibles con perros grandes que en CABA?
En general, sí. La naturaleza del parque inmobiliario (casas y PHs con jardín) hace que la convivencia con perros grandes sea más natural para los propietarios de Adrogué que para los de departamentos porteños. No es universal, pero la flexibilidad es notablemente mayor.
¿Qué hago si tengo una raza considerada potencialmente peligrosa?
Sé completamente transparente desde el inicio. Tenés que presentar documentación actualizada (vacunas, registro), ofrecer bozal en espacios públicos y posiblemente aceptar un depósito adicional mayor. Hay propietarios que lo aceptan y otros que no. No intentes ocultar la raza: es un factor de rescisión de contrato si el propietario lo descubre después.
¿Puedo tener dos perros grandes?
Depende del propietario y del tamaño de la propiedad. Dos perros grandes en una casa con jardín es razonable; en un PH con patio pequeño puede ser difícil de justificar. Negocialo con el propietario desde el principio y proponé un depósito que cubra el riesgo adicional.
Conclusión
Adrogué resuelve uno de los problemas más concretos del mercado porteño para dueños de mascotas grandes: la falta de casas con jardín accesibles. Por $600.000 a $850.000 por mes podés tener una casa con espacio exterior real donde tu perro pueda moverse, sin restricciones de consorcio y con propietarios acostumbrados a la convivencia con animales.
El Parque Almirante Brown y las calles arboladas completan la ecuación para los paseos diarios. Si tu prioridad es que tu mascota viva bien y vos podés tolerar el commute en tren a CABA, Adrogué es una de las mejores opciones del área metropolitana.
Buscá casas y PHs con jardín en Roomix y filtrá por las características que necesitás para vos y tu mascota.
