Alquilar en Agronomía siendo dueños de mascotas grandes: guía y recomendaciones
11 min de lectura
por Roomix
Alquilar en Agronomía siendo dueños de mascotas grandes: guía y recomendaciones
Tener un perro grande o varias mascotas en Buenos Aires convierte la búsqueda de departamento en una odisea. La mayoría de los propietarios dice que no, los edificios modernos tienen restricciones, y cuando encontrás algo que acepta mascotas el precio es prohibitivo o la unidad es mínima. Agronomía es, en este contexto, una excepción notable.
El barrio combina varias características que lo hacen especialmente amigable para quienes tienen mascotas grandes: proporción alta de PHs y casas con patio, baja densidad edilicia, campus universitario con espacios verdes para pasear y propietarios con un perfil más permisivo. En esta guía te contamos todo lo que necesitás saber para encontrar un alquiler que funcione para vos y para tus mascotas.
Por qué Agronomía es diferente para dueños de mascotas
La mayoría de los barrios céntricos y semi-céntricos de CABA tienen el mismo problema para quienes tienen mascotas grandes: la oferta está dominada por departamentos en edificios de altura con reglas internas que prohíben o limitan las mascotas, y los PHs o casas con patio son escasos y caros.
Agronomía tiene un tejido urbano distinto. La zona noroeste de la ciudad tiene una proporción mayor de casas bajas, PHs horizontales y edificios de pocas plantas (PB + 3 o 4 pisos máximo). Eso significa varias cosas concretas para dueños de mascotas:
Más acceso a patios y jardines. Los PHs con patio en Agronomía son notoriamente más comunes que en Palermo, Recoleta o cualquier zona céntrica. Una mascota grande que tiene patio propio tiene calidad de vida incomparable respecto a una mascota en un departamento sin exterior.
Propietarios más abiertos. En barrios residenciales donde el propietario muchas veces es un particular que alquiló su casa de siempre o el PH del fondo, la relación es más personal. No hay un encargado de edificio que aplique reglamentos rígidos. Hay más espacio para negociar condiciones y para generar confianza.
Menor conflicto con vecinos. Un perro que ladra en un edificio de 50 unidades en Palermo genera problemas. Un perro en un PH separado de la casa principal en Agronomía genera mucho menos roce.
Campus universitario a metros. La Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA tiene un campus de decenas de hectáreas con parques, jardines botánicos y espacios verdes. Aunque el acceso está regulado, los alrededores del campus son ideales para pasear perros y hay zonas públicas verdes en el entorno.
Precios de alquiler para dueños de mascotas en Agronomía (Abril 2026)
Para dueños de mascotas grandes, las tipologías más relevantes son las que ofrecen espacio exterior o plantas bajas con acceso fácil. Estos son los precios reales del mercado en Agronomía para esas tipologías:
Por tipo de unidad
Tipología
Rango mensual
Características para mascotas
PH planta baja con patio
$480.000 – $620.000
Acceso directo al patio, sin escaleras, ideal para perros grandes
PH en planta alta con terraza
$500.000 – $650.000
Terraza propia, menos ladridos que molesten vecinos, espacio exterior
Casa entera (2-3 dorm.)
$750.000 – $900.000
Patio grande o jardín, mayor privacidad, más espacio interior
Departamento PB con patio compartido
$450.000 – $560.000
Patio compartido, acceso más fácil, menor privacidad
Departamento estándar (sin exterior)
$400.000 – $510.000
Sin patio, requiere confirmar que el propietario acepta mascotas
El costo real de tener mascota grande en el alquiler
Cuando un propietario acepta mascotas grandes, es común que solicite un depósito adicional o una garantía extra. En Agronomía esto suele ser menos exigente que en otras zonas, pero es bueno tener en cuenta:
Depósito adicional: entre 1 y 2 meses de alquiler extra como garantía por posibles daños (negociable, no es obligatorio por ley pero muchos propietarios lo solicitan).
Seguro de mascotas: algunos propietarios lo solicitan. Podés contratar uno por $15.000-$30.000 ARS/mes y presentarlo como garantía.
Cláusula de pintura al finalizar: es frecuente incluirla cuando hay mascotas. Importante aclararlo en el contrato para evitar disputas al salir.
Las mejores zonas de Agronomía para dueños de mascotas
Zona interna del barrio (calles Gándara, Barzana, Del Campo, Gavilán)
El corazón más residencial de Agronomía es donde mejor se concentra la oferta de PHs y casas. Son calles tranquilas, con poco tráfico, muchas veredas arborizadas y vecinos de toda la vida. Para un perro grande, son calles ideales para pasear: poco ruido vehicular, sin la densidad peatonal de los barrios más céntricos.
Esta zona tiene la mayor concentración de PHs con patio de todo el barrio. Muchos son del tipo "PH al fondo": una casa separada dentro de un lote compartido con el edificio o casa delantera, con patio propio. Son las unidades más buscadas por dueños de mascotas y se alquilan rápido cuando aparecen.
Zona campus UBA (alrededores de Av. San Martín y Av. del Campo)
El entorno del campus universitario es ideal para la rutina de paseo: el mismo campus tiene calles internas arboladas que en ciertos horarios son accesibles, y hay espacios públicos verdes en los alrededores. Además, que la Facultad de Agronomía y Veterinaria esté a cuadras no es un detalle menor: la facultad tiene servicio de atención veterinaria con precios accesibles y los estudiantes de veterinaria que viven en el barrio generan una red de cuidadores de mascotas muy activa.
Zona Parque Sarmiento (límite con Chacarita y Villa del Parque)
El Parque Sarmiento es uno de los parques más grandes del noroeste de CABA y es un destino central para dueños de perros de toda la zona. Vivir en Agronomía con acceso a pie al Parque Sarmiento cambia la ecuación del paseo diario: en lugar de depender de un pequeño espacio verde de barrio, tenés un parque con circuitos, pasto y espacio real donde el perro puede correr con libertad relativa.
Espacios verdes y zonas de paseo cercanas
Campus de la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA)
El campus es enorme: tiene parques botánicos, invernaderos, áreas de jardín y espacios verdes que generan una barrera natural de verde en el noroeste de la ciudad. Si bien el acceso interno está restringido a la comunidad universitaria, los bordes del campus (sobre Av. San Martín y calles aledañas) son espacios agradables y arbolados para caminar con perros.
Parque Sarmiento
A pocas cuadras del límite de Agronomía, el Parque Sarmiento es el gran espacio verde de la zona. Tiene áreas donde los perros pueden estar sin correa en ciertos horarios (consultar la normativa actualizada del GCBA), pista de atletismo, ciclovías y espacio verde abundante. Es el lugar de paseo por excelencia de dueños de mascotas de Agronomía, Villa del Parque y Chacarita.
Avenida Triunvirato (boulevard)
Av. Triunvirato tiene un boulevard central arbolado que, aunque es un espacio de paso más que de recreación, permite paseos cómodos en las horas de menor tráfico. Los árboles grandes de la avenida dan sombra y la vereda ancha hace que el paseo sea más cómodo.
Servicios veterinarios en la zona
Una de las ventajas menos mencionadas de Agronomía para dueños de mascotas es la cercanía con servicios veterinarios de calidad. La Facultad de Veterinaria de la UBA tiene un hospital de clínicas veterinarias donde las consultas y algunos procedimientos son más accesibles económicamente que en una veterinaria privada. Además, la presencia del ámbito universitario veterinario en el barrio genera una concentración de veterinarias y pet shops mayor que la media de barrios similares.
Veterinarias y servicios en el entorno
Hospital Escuela Veterinaria (UBA): atención de calidad universitaria, precios accesibles.
Clínicas veterinarias privadas en Villa del Parque: a 10-15 minutos del barrio, con atención de emergencias.
Pet shops en Av. San Martín y alrededores del campus: comida balanceada, accesorios, productos de higiene.
Paseadores de perros: red activa en el barrio, muchos son estudiantes de veterinaria o de carreras afines.
Cómo negociar con propietarios el alquiler con mascotas grandes
Agronomía tiene propietarios con perfiles más variados que los barrios céntricos, pero igual es necesario llevar bien preparada la negociación cuando vas a ver una propiedad que indica "consultar mascotas" o que directamente dice que no acepta.
Preparate para mostrar responsabilidad. Llevá a la visita: carnet de vacunación al día de la mascota, foto de la mascota, referencias del alquiler anterior (si las tenés), y si podés, una carta del propietario anterior confirmando que la mascota no generó daños. Es mucho más efectivo que cualquier discurso.
Ofrecé un seguro de mascota. Los seguros de responsabilidad civil para mascotas son baratos y demuestran seriedad. Muchos propietarios que dicen que no cambian de posición cuando ven que el inquilino lo tiene.
Sé transparente sobre el tamaño y raza. No ocultes que el perro es grande ni la raza. Si el propietario se entera después, el vínculo queda roto. Los propietarios de Agronomía suelen ser más razonables cuando la comunicación es honesta desde el inicio.
Proponé una garantía reforzada. Si la propiedad te interesa mucho, una garantía de 3 meses en lugar de 1 puede ser el diferencial para que el propietario acepte.
Preguntá directamente sobre la convivencia anterior. Muchos propietarios que "no aceptan mascotas" en el aviso en realidad nunca tuvieron un inquilino con mascotas y tienen miedo a lo desconocido. Una conversación genuina sobre cómo convivís con tu mascota puede cambiar el resultado.
Tipologías ideales para mascotas grandes en Agronomía
El PH al fondo con patio
Es el Santo Grial del alquiler con mascota grande en CABA. En Agronomía hay una cantidad razonable de estos PHs. Generalmente son casas de 2-3 ambientes con patio de 20 a 60 m², ubicadas en el fondo de un lote dividido. El patio es privado, hay separación del edificio principal y la convivencia con vecinos es mucho más fácil. Precio: $500.000 a $700.000 dependiendo del tamaño y estado.
La casa entera
Menos frecuente en el mercado de alquiler, pero existente en Agronomía. Una casa de 3 ambientes con jardín o patio grande en el barrio puede conseguirse en la franja de $750.000 a $900.000 ARS al mes. Es la opción más cómoda para una mascota grande: espacio, acceso al exterior, sin restricciones de vecinos del edificio.
Departamento en PB con galería o patio compartido
Una opción intermedia: un departamento de planta baja en un edificio pequeño que tenga patio común o galería. Para una mascota que necesita salir con frecuencia, no tener que usar el ascensor o las escaleras varias veces al día es una ventaja enorme. Precio: $430.000 a $560.000 para un 2 ambientes.
Pros y contras de Agronomía para dueños de mascotas grandes
Pros
Contras
Alta proporción de PHs con patio y casas
Sin Subte (más difícil para llevar al veterinario en emergencias)
Campus verde de la UBA para paseos
Menor oferta de pet shops de alta gama
Hospital Veterinario UBA cerca
Algunos PHs con patio tienen problemas de humedad (verificar)
Propietarios más abiertos a mascotas
Las mejores unidades pet-friendly se alquilan rápido
Parque Sarmiento a poca distancia
Menos opciones en edificios modernos con amenities
Precios más bajos que barrios comparables
Calles más oscuras de noche en zonas internas del barrio
Barrio tranquilo, poco ruido externo
Oferta más limitada de bañadores/grooming de mascotas
Red de paseadores estudiantiles activa
Transporte con mascota grande en colectivo puede ser complicado
Consejos prácticos para la búsqueda
1. Filtrá específicamente por "acepta mascotas" y "patio". En Roomix podés combinar ambos filtros para ver solo las unidades que realmente son viables. Es mucho más eficiente que contactar una por una y preguntar.
2. Visitá en horario de paseo. Cuando vayas a ver un PH o una casa, anotate si hay otros dueños de perros en la cuadra. Si el barrio ya tiene una cultura canina instalada, el propietario del inmueble que te gusta probablemente esté más cómodo con mascotas.
3. Verificá la altura del patio. Los patios de los PHs de Agronomía suelen tener paredes no siempre muy altas. Si tu perro es saltarín, verificá que el cerramiento sea seguro o preguntá si el propietario permite poner malla.
4. Preguntá por los perros de los vecinos. En un PH compartido, puede haber perros en la unidad delantera también. Anticipar cómo se llevan las mascotas puede evitar conflictos después.
5. Considerá la distancia a una veterinaria de emergencias. Las emergencias veterinarias nocturnas requieren traslado rápido. Identificá la clínica veterinaria de guardia más cercana antes de firmar contrato.
¿Cuánto cuesta alquilar un PH con patio en Agronomía para tener una mascota grande?
Los PHs con patio en Agronomía rondan los $500.000 a $700.000 ARS por mes, dependiendo del tamaño y estado. Son unidades muy buscadas y se alquilan rápido.
¿Puedo llevar a mi perro al campus de la UBA en Agronomía?
El campus tiene restricciones de acceso. En general, los perros no pueden ingresar al área universitaria propiamente dicha. Pero los alrededores del campus y el Parque Sarmiento cercano son excelentes para paseos.
¿Hay veterinarias de guardia nocturna cerca de Agronomía?
En el barrio mismo no hay guardia 24hs. Las más cercanas están en Villa del Parque y Belgrano, a 10-15 minutos en auto o taxi/Uber.
¿Los propietarios de Agronomía aceptan más mascotas grandes que en otros barrios?
En términos generales, sí. El perfil del propietario en Agronomía (más particular, menos empresa administradora) y el tipo de inmuebles disponibles (más PHs y casas) hace que la aceptación de mascotas sea mayor que en zonas con más edificios en propiedad horizontal gestionados por administraciones estrictas.
¿Puedo tener dos perros grandes en un departamento de Agronomía?
Depende de la unidad y del propietario. Con dos perros grandes, las opciones se reducen significativamente. Apuntá a PHs con patio o casas, y sé muy transparente desde el inicio de la negociación.
Buscá propiedades en Agronomía
Ver propiedades en alquiler en Agronomía — listado actualizado en Roomix con todos los avisos publicados en Argentina (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas)
Activá alertas por WhatsApp — recibí un mensaje apenas aparece un nuevo aviso en Agronomía que matchee tus criterios, antes de que lo vea el resto
Roomix es el único portal en Argentina que reúne todos los avisos del país en un solo lugar y suma búsqueda con inteligencia artificial, alertas instantáneas por WhatsApp, filtro por tiempo de viaje y búsqueda con imágenes de referencia. Describí en lenguaje natural lo que buscás en Agronomía y dejá que la IA te muestre solo lo que importa.
Conclusión: Agronomía, el barrio porteño más amigable para mascotas grandes
Si tenés una mascota grande y estás buscando alquiler en CABA, Agronomía debería estar en el tope de tu lista de barrios a considerar. La combinación de PHs con patio accesibles en precio, campus universitario verde, red veterinaria de calidad y propietarios con perfil más abierto lo convierte en una de las mejores opciones de la ciudad para esta necesidad específica.
No es un barrio sin desafíos: la falta de Subte y la oferta gastronómica limitada son realidades que hay que aceptar. Pero para la convivencia diaria con una mascota grande, Agronomía tiene lo que importa: espacio, verde, tranquilidad y acceso real a unidades adecuadas.
