Godoy Cruz es el departamento más poblado del Gran Mendoza y uno de los más dinámicos de toda la provincia. Contiguo a Mendoza capital al norte y con acceso directo a la Autovía Nacional 40 y a la Autovía Acceso Sur, es una ciudad con identidad propia dentro de la aglomeración mendocina: vitivinicultura, densidad urbana, industria y una amplia oferta de vivienda a precios más accesibles que el departamento Capital.
Si estás pensando en alquilar en Godoy Cruz, esta guía te da toda la información que necesitás para tomar la mejor decisión: precios actualizados, barrios recomendados, conectividad, costo de vida y lo que hace que Godoy Cruz sea una alternativa tan atractiva dentro del Gran Mendoza.
¿Dónde queda Godoy Cruz?
Godoy Cruz es un departamento del Gran Mendoza que limita directamente con el departamento Capital al norte, con Las Heras al noroeste, con Luján de Cuyo al sur y con Maipú al este. La continuidad urbana con la ciudad de Mendoza es total: cruzar de un departamento a otro es imperceptible en muchos sectores.
Distancias clave desde el centro de Godoy Cruz:
Mendoza capital (centro): 5-10 minutos en auto
Aeropuerto El Plumerillo: 20-30 minutos
Luján de Cuyo (bodega Catena, Achával Ferrer): 20-30 minutos
Maipú (bodegas históricas): 15-20 minutos
Alta Montaña (acceso a Las Leñas, Uspallata): por Autovía 40
El acceso a la Autovía 40 desde Godoy Cruz conecta hacia el sur con Luján de Cuyo y el corredor vitivinícola, y hacia el norte con la ciudad de Mendoza. El Acceso Sur conecta con Buenos Aires por la Ruta Nacional 7.
¿Por Qué Elegir Godoy Cruz para Alquilar?
Hay varias razones concretas por las que Godoy Cruz es la opción preferida de muchos mendocinos:
Precios más bajos que Mendoza Capital: Para inmuebles comparables, Godoy Cruz es entre un 10-20% más económica.
Excelente conectividad: Las autovías y el sistema de transporte metropolitano hacen que estar en Godoy Cruz sea prácticamente lo mismo que estar en Mendoza Capital en términos de acceso.
Zona vitivinícola: La cercanía a las bodegas del Carrizal y zonas aledañas es un atractivo para quienes valoran ese entorno.
Ciudad consolidada: Tiene toda la infraestructura de servicios propia.
Amplia oferta inmobiliaria: Desde departamentos en altura hasta casas en barrios privados.
Precios de Alquiler en Godoy Cruz 2026
Los valores son precios mensuales en pesos argentinos vigentes en abril de 2026.
Departamentos
Tipo
Precio Mensual
Monoambiente
$240.000 - $320.000
2 ambientes
$320.000 - $440.000
3 ambientes
$430.000 - $570.000
4 ambientes y más
$550.000 - $750.000
Casas en zona abierta
Tipo
Precio Mensual
2 dormitorios
$330.000 - $450.000
3 dormitorios
$430.000 - $580.000
Casa con jardín grande
$500.000 - $700.000
Barrios cerrados y propiedades premium
Tipo
Precio Mensual
Casa en barrio cerrado 3 amb.
$600.000 - $900.000
Chalet de alta gama
$900.000 - $1.500.000
Precios de referencia abril 2026. Se actualizan según IPC. Usá nuestra calculadora IPC para estimar aumentos.
Barrios para Alquilar en Godoy Cruz
Centro de Godoy Cruz / San Martín
Perfil: Empleados, profesionales, estudiantes, vida urbana
El centro de Godoy Cruz, con el eje de la Av. San Martín como columna vertebral, concentra la actividad comercial, bancaria y administrativa del departamento. Es la zona más densa y urbana, con buena oferta de departamentos y excelente conectividad al resto del Gran Mendoza.
Pros:
Todo a mano: comercios, bancos, servicios públicos
Excelente frecuencia de transporte metropolitano a Mendoza Capital
Amplia oferta de departamentos de todos los tamaños
Vida gastronómica y comercial activa
A minutos del centro de Mendoza Capital
Contras:
Zona densa con más tránsito y ruido
Menor espacio verde
Estacionar puede ser complicado en hora pico
Algunos edificios con antigüedad
Barrio Bombal / Villa Elvira
Perfil: Familias de clase media-alta, profesionales consolidados
Bombal es uno de los barrios residenciales más valorados de Godoy Cruz. Con calles arboladas, casas de buena calidad y mayor tranquilidad que el centro, es la zona preferida por familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Pros:
Tranquilidad y ambiente residencial de calidad
Calles con arbolado urbano
Buena infraestructura de colegios y servicios
Cercanía al acceso a autovía hacia Mendoza Capital
Casas con jardín disponibles
Contras:
Precios algo más altos dentro de Godoy Cruz
Menor oferta de departamentos pequeños
Necesitás auto para ciertos recorridos
Barrio La Gloria / Zona Sur
Perfil: Familias, clase media, buena relación precio-calidad
Los barrios al sur del centro de Godoy Cruz, camino hacia Luján de Cuyo, tienen un perfil residencial consolidado con precios razonables y acceso a la Autovía 40.
Pros:
Excelente relación precio-calidad
Tranquilidad residencial
Acceso directo a la Autovía 40 hacia Luján de Cuyo y la zona de bodegas
La zona del Carrizal, en los límites de Godoy Cruz con Luján de Cuyo, tiene un perfil más rural y vitivinícola. Algunas propiedades tienen vista a los viñedos y están rodeadas de paisaje de precordillera.
Pros:
Entorno natural único (viñedos, sierras)
Máxima tranquilidad
Casas con grandes terrenos
Paisaje de precordillera
Para quienes trabajan en el corredor de bodegas
Contras:
Necesitás auto sí o sí (sin transporte público)
Lejos de la densidad de servicios urbanos
Precios variables según la zona específica
Godoy Cruz Este / Límite con Maipú
Perfil: Trabajadores, familias de clase media-baja
La zona este de Godoy Cruz, limítrofe con Maipú, tiene los precios más accesibles del departamento. Es más plana, con menos arbolado urbano, pero con buena conectividad vial y transporte.
Pros:
Los precios más bajos de Godoy Cruz
Buena conectividad vial
Mayor disponibilidad de casas con terreno
Transporte a Mendoza Capital disponible
Contras:
Perfil más industrial y menos residencial premium
Menos espacio verde y arbolado
Algunas zonas con menor infraestructura
Conectividad en Godoy Cruz
Transporte metropolitano
El sistema de colectivos del Gran Mendoza conecta Godoy Cruz con el departamento Capital, Maipú, Luján de Cuyo y otras zonas de la conurbación. El servicio es frecuente en los corredores principales (Av. San Martín, Av. Boulogne Sur Mer) durante el día hábil.
Tarjeta SUBE: El sistema de transporte metropolitano de Mendoza usa el sistema SUBE.
Frecuencia: buena en hora pico por los corredores principales.
El centro de Godoy Cruz está conectado al centro de Mendoza Capital en 10-20 minutos en colectivo.
Auto
El auto es altamente conveniente en Godoy Cruz, especialmente para acceder a barrios alejados del eje central, a las zonas de bodegas del sur o al aeropuerto. Las autovías reducen significativamente los tiempos de desplazamiento.
Autovías clave:
Autovía 40: Corre por el oeste de Godoy Cruz, conectando con Luján de Cuyo al sur y con el norte provincial.
Acceso Sur (RN 7): Conecta con el este mendocino (Maipú, San Martín) y con Buenos Aires.
Acceso Este: Conecta con el aeropuerto y el corredor hacia el este provincial.
Bicicleta
Godoy Cruz tiene algunas bicisendas y el terreno es relativamente plano en las zonas más urbanizadas. Es un medio útil para recorridos dentro del departamento o hacia el centro de Mendoza Capital por los corredores habilitados.
El Clima en Godoy Cruz
Godoy Cruz comparte el clima de Mendoza, que es uno de los más agradables de Argentina:
Verano (diciembre-febrero): Caluroso y seco. Temperaturas de 30-38°C. Noches frescas gracias a la altitud. El Zonda (viento cálido del norte) puede provocar picos de calor extremo.
Otoño (marzo-mayo): Templado, agradable. Temperaturas de 12-25°C. Época de vendimia: los viñedos están en su momento más bello.
Invierno (junio-agosto): Fresco a frío. Temperaturas de 2-15°C durante el día, con noches que pueden llegar a 0°C o bajo cero. Las nevadas en la ciudad son raras.
Primavera (septiembre-noviembre): Agradable, con flores en los árboles. Temperaturas de 15-28°C. Viento Zonda posible.
Qué buscar en un departamento por el clima mendocino
Persianas o toldos para el sol de verano: El sol de Cuyo es muy fuerte. Evitá orientaciones al oeste sin protección solar.
Aire acondicionado: Muy recomendable para los veranos. Verificá que el departamento tenga o que se pueda instalar.
Gas natural: Para la calefacción invernal. Los radiadores o calefacción central a gas son mucho más económicos que los sistemas eléctricos.
DVH (doble vidriado hermético): Ayuda tanto en verano como en invierno.
Patio o terraza: En Mendoza el patio es culturalmente importante: es donde se vive buena parte de los meses templados.
La Vitivinicultura Como Entorno de Vida
Una de las características únicas de vivir en Godoy Cruz es la cercanía a las zonas vitivinícolas del Gran Mendoza. Las principales rutas del vino de Maipú y Luján de Cuyo quedan a 20-30 minutos, y algunas zonas del departamento tienen viñedos propios.
Esto significa:
Posibilidad de trabajar en el sector vitivinícola o en turismo enológico
Acceso a bodegas, enoturismo y gastronomía de alta calidad a precios locales
Un entorno paisajístico de viñedos y precordillera único en Argentina
La Fiesta Nacional de la Vendimia, que se celebra cada año en marzo en Mendoza, es uno de los festivales más grandes del país y se convierte en el evento central de la vida social del Gran Mendoza.
Costo de Vida en Godoy Cruz vs. Buenos Aires
Aspecto
Godoy Cruz
Buenos Aires
Monoambiente promedio
$275.000
$450.000
2 ambientes promedio
$375.000
$580.000
Costo de vida general
25-35% menor
Base
Comida en restaurante
$9.000-$16.000
$12.000-$22.000
Supermercado mensual
$230.000-$310.000
$280.000-$400.000
Mercado laboral
Vitivinicultura, comercio, turismo, servicios
Muy diverso
Clima
Seco y soleado
Templado húmedo
Requisitos para Alquilar en Godoy Cruz
Documentación habitual
DNI del solicitante
Últimos 3 recibos de sueldo
Garantía propietaria (con bien en Mendoza o el Gran Mendoza)
Informe de Veraz
Contrato de trabajo
Alternativas a la garantía propietaria
Seguro de caución: Finaer, Porto, Garantízar. La opción más extendida en el mercado mendocino.
Depósito reforzado: 2-3 meses adelantados. Habitual con propietarios directos.
Dueño directo: Hay buena oferta de alquileres directos con más flexibilidad en los requisitos.
Garantía recíproca: Para profesionales o empleados de empresas vitivinícolas con presencia en la zona.
Expensas: $25.000-$70.000 en edificios; las casas suelen no tenerlas.
Servicios: Luz ($20.000-$45.000), gas ($12.000-$35.000), agua ($8.000-$15.000), internet ($15.000-$25.000).
Depósito: 1 mes, se devuelve actualizado al finalizar.
Adelanto: 1 mes al firmar.
Preguntas Frecuentes
¿Qué diferencia hay entre alquilar en Godoy Cruz y en Mendoza Capital?
Godoy Cruz es entre un 10-20% más económica para inmuebles comparables y tiene continuidad urbana total con Mendoza Capital. La principal diferencia es que los edificios de mayor altura y los barrios más exclusivos (como Chacras de Coria en Luján) están en otros departamentos. Godoy Cruz ofrece el equilibrio entre precio, acceso y calidad de vida.
¿Se puede vivir en Godoy Cruz sin auto?
En las zonas céntricas (Av. San Martín y alrededores) sí. El transporte metropolitano conecta bien con Mendoza Capital y otras zonas. Para los barrios más periféricos del departamento o para acceder a las zonas de bodegas, el auto es necesario.
¿Cómo es la Fiesta de la Vendimia para alguien que vive en Godoy Cruz?
Excelente. Estás a minutos del escenario principal del Teatro Griego Frank Romero Day en Mendoza Capital. La atmósfera de la Vendimia (que dura todo el mes de marzo) es uno de los grandes atractivos de vivir en el Gran Mendoza.
¿Hay buenas universidades en Godoy Cruz?
La Universidad Nacional de Cuyo (UNCuyo) y la Universidad de Mendoza tienen sedes en el Gran Mendoza. El campus principal de la UNCuyo está en el departamento Capital, a pocos minutos de Godoy Cruz. También hay institutos terciarios y privados dentro del departamento.
¿Vale la pena Godoy Cruz para teletrabajadores?
Sí, especialmente. Bajo costo de vida, clima excepcional, cercanía a naturaleza (Cordillera, viñedos) y buena conectividad a internet en las zonas urbanas consolidadas hacen de Godoy Cruz una opción cada vez más elegida por trabajadores remotos.
Conclusión
Godoy Cruz es, posiblemente, la mejor relación precio-calidad dentro del Gran Mendoza. Con todo el acceso a los servicios, la cultura y la gastronomía de la capital provincial, y a precios consistentemente más bajos, es la opción natural para quienes quieren vivir en el Gran Mendoza sin pagar los precios del departamento Capital o de las zonas más exclusivas de Luján de Cuyo y Chacras de Coria.
La clave es elegir el barrio según tu perfil: el centro para quien valora la practicidad urbana, Bombal o Villa Elvira para quien busca calidad residencial con jardín, y las zonas del Carrizal para quien quiere rodearse del entorno vitivinícola y la precordillera.
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