Ubicaciones
Alquilar en Godoy Cruz, Cuyo: guía completa 2026
8 min de lectura
por Roomix
Buscá en Godoy Cruz
Buscá propiedades en Godoy Cruz
Encontrá departamentos, casas y PHs en alquiler en Godoy Cruz con la búsqueda inteligente de Roomix.
Buscá en Godoy Cruz
Encontrá departamentos, casas y PHs en alquiler en Godoy Cruz con la búsqueda inteligente de Roomix.
Godoy Cruz es el departamento más poblado del Gran Mendoza y uno de los más dinámicos de toda la provincia. Contiguo a Mendoza capital al norte y con acceso directo a la Autovía Nacional 40 y a la Autovía Acceso Sur, es una ciudad con identidad propia dentro de la aglomeración mendocina: vitivinicultura, densidad urbana, industria y una amplia oferta de vivienda a precios más accesibles que el departamento Capital.
Si estás pensando en alquilar en Godoy Cruz, esta guía te da toda la información que necesitás para tomar la mejor decisión: precios actualizados, barrios recomendados, conectividad, costo de vida y lo que hace que Godoy Cruz sea una alternativa tan atractiva dentro del Gran Mendoza.
Godoy Cruz es un departamento del Gran Mendoza que limita directamente con el departamento Capital al norte, con Las Heras al noroeste, con Luján de Cuyo al sur y con Maipú al este. La continuidad urbana con la ciudad de Mendoza es total: cruzar de un departamento a otro es imperceptible en muchos sectores.
Distancias clave desde el centro de Godoy Cruz:
El acceso a la Autovía 40 desde Godoy Cruz conecta hacia el sur con Luján de Cuyo y el corredor vitivinícola, y hacia el norte con la ciudad de Mendoza. El Acceso Sur conecta con Buenos Aires por la Ruta Nacional 7.
Hay varias razones concretas por las que Godoy Cruz es la opción preferida de muchos mendocinos:
Datos de Roomix sobre 121 avisos activos en Godoy Cruz, actualizados a agosto 2026.
El alquiler promedio de la zona —todo incluido, alquiler base más expensas— ronda hoy los $685.000 por mes (USD 452). El precio por m² del alquiler base es de aproximadamente $9.500/m² (USD 6/m²).
| Tipo | Alquiler base | Avisos en pesos |
|---|---|---|
| Monoambiente | $590.000 | 30 |
| 2 ambientes | $600.000 | 50 |
| 3 ambientes | $650.000 | 45 |
| 4 ambientes | $700.000 | 33 |
| 5 ambientes o más | $800.000 | 23 |
| Superficie | Estándar | Premium |
|---|---|---|
| 35–55 m² | $11.111/m² | $12.400/m² |
| 55–80 m² | $9.667/m² | $10.833/m² |
| Amenity | Alquiler base | Avisos en pesos |
|---|---|---|
| Cochera | $700.000 | 128 |
| Balcón | $650.000 | 60 |
| Parrilla | $750.000 | 40 |
| Quincho | $750.000 | 39 |
| Amoblado | $750.000 | 36 |
| Terraza |
A estos valores hay que sumarles las expensas cuando el edificio las tiene: la mediana ronda los $60.000/mes en Godoy Cruz. Las casas, en general, no tienen expensas.
Precios de referencia agosto 2026. Se actualizan según IPC. Usá nuestra calculadora IPC para estimar aumentos.
Perfil: Empleados, profesionales, estudiantes, vida urbana
El centro de Godoy Cruz, con el eje de la Av. San Martín como columna vertebral, concentra la actividad comercial, bancaria y administrativa del departamento. Es la zona más densa y urbana, con buena oferta de departamentos y excelente conectividad al resto del Gran Mendoza.
Pros:
Contras:
Perfil: Familias de clase media-alta, profesionales consolidados
Bombal es uno de los barrios residenciales más valorados de Godoy Cruz. Con calles arboladas, casas de buena calidad y mayor tranquilidad que el centro, es la zona preferida por familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Pros:
Contras:
Perfil: Familias, clase media, buena relación precio-calidad
Los barrios al sur del centro de Godoy Cruz, camino hacia Luján de Cuyo, tienen un perfil residencial consolidado con precios razonables y acceso a la Autovía 40.
Pros:
Contras:
Perfil: Profesionales, enófilos, quienes buscan entorno natural
La zona del Carrizal, en los límites de Godoy Cruz con Luján de Cuyo, tiene un perfil más rural y vitivinícola. Algunas propiedades tienen vista a los viñedos y están rodeadas de paisaje de precordillera.
Pros:
Contras:
Perfil: Trabajadores, familias de clase media-baja
La zona este de Godoy Cruz, limítrofe con Maipú, tiene los precios más accesibles del departamento. Es más plana, con menos arbolado urbano, pero con buena conectividad vial y transporte.
Pros:
Contras:
El sistema de colectivos del Gran Mendoza conecta Godoy Cruz con el departamento Capital, Maipú, Luján de Cuyo y otras zonas de la conurbación. El servicio es frecuente en los corredores principales (Av. San Martín, Av. Boulogne Sur Mer) durante el día hábil.
El auto es altamente conveniente en Godoy Cruz, especialmente para acceder a barrios alejados del eje central, a las zonas de bodegas del sur o al aeropuerto. Las autovías reducen significativamente los tiempos de desplazamiento.
Autovías clave:
Godoy Cruz tiene algunas bicisendas y el terreno es relativamente plano en las zonas más urbanizadas. Es un medio útil para recorridos dentro del departamento o hacia el centro de Mendoza Capital por los corredores habilitados.
Godoy Cruz comparte el clima de Mendoza, que es uno de los más agradables de Argentina:
Una de las características únicas de vivir en Godoy Cruz es la cercanía a las zonas vitivinícolas del Gran Mendoza. Las principales rutas del vino de Maipú y Luján de Cuyo quedan a 20-30 minutos, y algunas zonas del departamento tienen viñedos propios.
Esto significa:
La Fiesta Nacional de la Vendimia, que se celebra cada año en marzo en Mendoza, es uno de los festivales más grandes del país y se convierte en el evento central de la vida social del Gran Mendoza.
| Aspecto | Godoy Cruz | Buenos Aires |
|---|---|---|
| Monoambiente promedio (alquiler base) | $590.000 | Sensiblemente más alto |
| 2 ambientes promedio (alquiler base) | $600.000 | Sensiblemente más alto |
| Costo de vida general | Más accesible | Base |
| Mercado laboral | Vitivinicultura, comercio, turismo, servicios | Muy diverso |
| Clima | Seco y soleado | Templado húmedo |
Para más información, leé nuestra guía sobre alquiler sin garantía.
Godoy Cruz suele ser más económica para inmuebles comparables y tiene continuidad urbana total con Mendoza Capital. La principal diferencia es que los edificios de mayor altura y los barrios más exclusivos (como Chacras de Coria en Luján) están en otros departamentos. Godoy Cruz ofrece el equilibrio entre precio, acceso y calidad de vida.
En las zonas céntricas (Av. San Martín y alrededores) sí. El transporte metropolitano conecta bien con Mendoza Capital y otras zonas. Para los barrios más periféricos del departamento o para acceder a las zonas de bodegas, el auto es necesario.
Excelente. Estás a minutos del escenario principal del Teatro Griego Frank Romero Day en Mendoza Capital. La atmósfera de la Vendimia (que dura todo el mes de marzo) es uno de los grandes atractivos de vivir en el Gran Mendoza.
La Universidad Nacional de Cuyo (UNCuyo) y la Universidad de Mendoza tienen sedes en el Gran Mendoza. El campus principal de la UNCuyo está en el departamento Capital, a pocos minutos de Godoy Cruz. También hay institutos terciarios y privados dentro del departamento.
Sí, especialmente. Bajo costo de vida, clima excepcional, cercanía a naturaleza (Cordillera, viñedos) y buena conectividad a internet en las zonas urbanas consolidadas hacen de Godoy Cruz una opción cada vez más elegida por trabajadores remotos.
Godoy Cruz es, posiblemente, la mejor relación precio-calidad dentro del Gran Mendoza. Con todo el acceso a los servicios, la cultura y la gastronomía de la capital provincial, y a precios consistentemente más bajos, es la opción natural para quienes quieren vivir en el Gran Mendoza sin pagar los precios del departamento Capital o de las zonas más exclusivas de Luján de Cuyo y Chacras de Coria.
La clave es elegir el barrio según tu perfil: el centro para quien valora la practicidad urbana, Bombal o Villa Elvira para quien busca calidad residencial con jardín, y las zonas del Carrizal para quien quiere rodearse del entorno vitivinícola y la precordillera.
Explorá las opciones en Roomix y compará precios en tiempo real.
¿Necesitás calcular cuánto va a subir tu alquiler? Usá nuestra calculadora IPC con datos oficiales del INDEC.
| 32 |
| Patio | $660.000 | 30 |
| Apto profesional | $690.000 | 29 |