Liniers es uno de los barrios más singulares de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el extremo oeste de CABA, en el límite con el partido de La Matanza, combina una identidad cultural fuerte —marcada por la presencia de la comunidad boliviana y el mercado de hacienda más importante del país— con precios de alquiler que están entre los más bajos de la capital. Para quienes buscan vivir en CABA con un presupuesto ajustado o quieren acceso rápido al GBA Oeste, Liniers merece un lugar destacado en la lista de búsqueda.
Liniers: el barrio del límite oeste
Liniers tiene una posición geográfica muy particular dentro de CABA: es el barrio de la ciudad que está más al oeste y que limita directamente con el GBA (partido de La Matanza). Esa posición limítrofe le da características únicas.
Por un lado, tiene toda la infraestructura de CABA: subte, tren, hospitales públicos de la ciudad, colegios y servicios de la capital. Por el otro, funciona como punto de entrada y salida del corredor oeste: muchos habitantes del GBA Oeste pasan por Liniers todos los días en su camino hacia el microcentro.
La superficie del barrio es relativamente compacta, con un corazón comercial muy activo alrededor de la estación del subte A (Liniers) y la estación de tren (Sarmiento), y barrios residenciales más tranquilos hacia el norte y el sur.
La comunidad boliviana: identidad cultural del barrio
Una de las características más visibles de Liniers es la presencia de la comunidad boliviana, una de las más numerosas e integradas de CABA. Esa presencia moldea el barrio de manera profunda:
Mercados y gastronomía boliviana
En el radio de las calles alrededor de la estación hay mercados donde se venden frutas, verduras y productos típicos de la cocina andina a precios muy accesibles. Los locales de comida boliviana —api, salteñas, empanadas, anticuchos, platos de cocina andina— son parte del paisaje gastronómico cotidiano. Para quien disfruta de esa cultura culinaria, Liniers es un destino excepcional.
Textiles y ropa a precio accesible
El barrio tiene una concentración importante de locales de ropa y textiles, muchos de ellos de fabricación propia o de proveedores de la comunidad. Los precios son notablemente más bajos que en zonas como Palermo o San Telmo.
Mercado de hacienda de Liniers
La Feria de Hacienda y el Mercado de Hacienda de Liniers (también conocido como Tablada o Hacienda Liniers) es el mercado ganadero más importante de Argentina. Funciona de manera regular y es uno de los referentes del precio de la carne vacuna en el país. No es una feria para el vecino promedio, pero forma parte de la identidad histórica del barrio y tiene un movimiento propio que le da dinamismo al entorno.
Convivencia y diversidad
La convivencia entre la comunidad boliviana, los vecinos históricos porteños y los nuevos inquilinos que llegan por el precio del alquiler genera un tejido cultural diverso y dinámico. No es un barrio homogéneo ni tranquilo en términos de oferta cultural: es activo, ruidoso en sus ejes comerciales y con una vida de barrio propia.
Transporte: subte A y tren Sarmiento
Liniers tiene una de las mejores conectividades de transporte de los barrios del oeste de CABA:
Subte línea A
La línea A del subte tiene su estación terminal en Liniers. Eso significa que los viajes desde Liniers al microcentro son sin transbordo, y que el primer vagón siempre tiene asiento disponible desde la terminal. El viaje desde Liniers hasta Plaza de Mayo dura aproximadamente 30-35 minutos dependiendo de las paradas y del servicio.
La línea A conecta también con:
Línea B (en estación Carlos Gardel/Pueyrredón)
Línea D (en estación Catedral)
Tren Mitre y Belgrano (en Once/Pueyrredón)
Para quien trabaja en el microcentro, Retiro, San Telmo o cualquier punto accesible desde la línea A, Liniers es extraordinariamente conveniente.
Tren Sarmiento
La estación Liniers del Tren Sarmiento conecta el barrio con:
Once (CABA) en aproximadamente 15-20 minutos
El corredor oeste del GBA: Haedo, Morón, Merlo, Luján y Moreno hacia el oeste
Desde Once: conexión a subte y colectivos de toda CABA
El Sarmiento es uno de los trenes más frecuentes y usados del sistema GBA. Para quienes vienen del GBA Oeste a trabajar, Liniers es el punto de llegada natural. Para el residente de Liniers que trabaja en Once o en zonas cercanas, el tren es rapidísimo.
Colectivos
La cantidad de líneas de colectivo que pasan por Liniers es enorme. El cruce de Av. Rivadavia con las avenidas perpendiculares es uno de los nodos de colectivos más activos del oeste de CABA. Prácticamente cualquier punto de la ciudad es accesible en colectivo desde Liniers.
Zonas de Liniers: dónde buscar alquiler
Zona central: alrededor del subte y la estación
El radio de 5-8 cuadras alrededor de la estación del subte y el tren. Es la zona más comercial, más ruidosa y más activa. Tiene la mejor oferta de servicios pero también el mayor ruido y densidad. Las propiedades sobre las avenidas principales (Rivadavia, Lascano) tienen más ruido; las calles internas tienen mejor tranquilidad.
Precio monoambiente zona central: $280.000–$380.000 mensuales.
Precio 2 ambientes zona central: $380.000–$510.000 mensuales.
Barrios internos hacia el norte (General Flores)
El sector norte de Liniers, que tiende hacia Floresta y General Flores, tiene calles más residenciales, menor densidad comercial y más tranquilidad. El acceso al subte se mantiene caminable (10-15 minutos). Las propiedades son principalmente casas y PHs, con algunos edificios de departamentos.
Precio 2 ambientes zona norte: $360.000–$490.000 mensuales.
Zona sur de Liniers (Av. Juan B. Justo hacia el sur)
El sector sur, que tiende hacia Mataderos y Villa Lugano, tiene precios algo más bajos y un perfil más residencial-popular. Las calles son más tranquilas pero la distancia al subte puede ser de 15-25 minutos caminando. Hay colectivos frecuentes como alternativa.
Precio 2 ambientes zona sur: $330.000–$460.000 mensuales.
Precios de alquiler en Liniers por tipología (Abril 2026)
Tabla general
Tipología
Rango Mensual (ARS)
Monoambiente
$450.000 – $550.000
2 ambientes (departamento)
$550.000 – $700.000
3 ambientes (departamento)
$900.000 – $1.100.000
Casa 2 ambientes
$380.000 – $540.000
Casa 3 ambientes
$500.000 – $700.000
PH 2 ambientes
$370.000 – $530.000
Precios de referencia abril 2026. Los contratos se actualizan según ICL.
Comparativa con barrios vecinos en CABA
Barrio
Monoambiente
2 Amb. Depto.
Palermo
$480.000–$620.000
$680.000–$900.000
Caballito
$380.000–$500.000
$530.000–$700.000
Flores
$330.000–$450.000
$460.000–$620.000
Floresta
$300.000–$420.000
$420.000–$580.000
Liniers
$265.000–$385.000
$360.000–$520.000
Mataderos
$250.000–$360.000
$340.000–$490.000
Liniers está entre los barrios de CABA con precios más bajos, lo que resulta llamativo dado que tiene subte propio (línea A, terminal) y tren Sarmiento. El diferencial de precio frente a Caballito o Flores es del 15-30% con conectividad equivalente o superior.
Servicios en Liniers
Salud
Liniers y los barrios vecinos tienen acceso a varios efectores de salud de CABA:
Hospital Álvarez (Av. Aranguren, Flores): uno de los hospitales generales de agudos de CABA más activos del oeste
Hospital Piñero (en Flores, accesible desde Liniers): con especialidades y guardia
Para atención primaria, el CESAC (Centro de Salud y Acción Comunitaria) más cercano cubre las necesidades básicas
Para obras sociales y prepaga, la cobertura de CABA garantiza acceso a prestadores privados en el barrio y en los barrios vecinos.
Educación
Liniers tiene colegios públicos y privados de nivel primario y secundario. La oferta educativa de CABA está disponible: el mapa escolar de la ciudad incluye escuelas en todo el barrio. Para nivel universitario, el acceso a la UBA (múltiples facultades accesibles desde la línea A o el Sarmiento), la UTN (Medrano) y otros institutos es sencillo.
Supermercados y abastecimiento
Hay supermercados (Coto, Día, almacenes de barrio) en el radio del barrio. Los mercados de frutas y verduras de la comunidad boliviana ofrecen precios generalmente más bajos que los supermercados para esas categorías. Para hipermercados, los más cercanos están en la zona de La Tablada/Morón o en el acceso a las autopistas.
Perfil de quienes eligen Liniers
Trabajadores de clase media-baja que necesitan CABA
El perfil más común. Personas que trabajan en el microcentro o en zonas accesibles desde la línea A y que no pueden afrontar los alquileres de barrios más caros. Liniers permite estar en CABA con los servicios de la ciudad a precios de la franja más baja de la capital.
Estudiantes universitarios
La línea A llega directo a las zonas universitarias del microcentro y de Once. Estudiantes de la UBA, UTN, UCA y otras universidades del área encuentran en Liniers una opción de monoambiente o compartido más económica que en Caballito, Almagro o Balvanera.
Miembros y allegados a la comunidad boliviana
La comunidad boliviana tiene en Liniers su centro de vida social, cultural y económica. Una parte importante de los inquilinos del barrio son miembros de esa comunidad o personas que trabajan en el comercio asociado.
Personas que trabajan en el GBA Oeste y tienen familia en CABA
El corredor Liniers–GBA Oeste (Morón, Merlo, Luján) via tren Sarmiento es uno de los más usados de Argentina. Quienes necesitan acceder a ambos lados del límite CABA-GBA con frecuencia encuentran en Liniers la solución geográfica perfecta.
Pros y contras de vivir en Liniers
Ventajas
Subte línea A terminal: viaje sin transbordo al microcentro
Tren Sarmiento para el GBA Oeste
Precios entre los más bajos de CABA para una posición tan conectada
Mercados con precios accesibles (frutas, verduras, textiles)
Diversidad cultural: gastronomía boliviana, ferias, vida de barrio activa
Colectivos hacia toda CABA
Desventajas
El eje central del barrio es ruidoso y con mucho tránsito peatonal y vehicular
Densidad comercial alta en el centro puede generar sensación de aglomeración
El barrio tiene menos espacios verdes que zonas como Caballito o Palermo
Algunas calles del sector sur tienen menor mantenimiento de infraestructura
Errores comunes al alquilar en Liniers
No visitar el barrio en distintos horarios. El Liniers de las 9 de la mañana es radicalmente diferente al de las 22 hs. Visitá en distintos momentos antes de decidir.
No verificar la distancia real al subte. Liniers es grande y algunas zonas del sur están a más de 20 minutos caminando de la estación. Medí el trayecto exacto con Google Maps antes de firmar.
No preguntar por las expensas en edificios viejos. Los edificios de los años 60-80 de Liniers pueden tener expensas variables. Pedí el promedio mensual del último año antes de comprometerte.
Subestimar el ruido en propiedades sobre avenidas. Av. Rivadavia y las otras avenidas tienen tránsito intenso durante todo el día. Si el ruido te molesta, buscá en las calles internas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Liniers en 2026?
Un monoambiente va de $265.000 a $385.000 al mes. Un 2 ambientes entre $360.000 y $520.000. Son de los precios más bajos en CABA para un barrio con subte propio y tren.
¿Liniers es seguro?
Como cualquier barrio de CABA con alta actividad comercial, hay que tener las precauciones habituales en la calle, especialmente en el eje de la estación. Las calles residenciales internas son más tranquilas. El índice de inseguridad es comparable al de Flores o Floresta.
¿Hay verdaderas ventajas de vivir en Liniers vs. Floresta o Flores?
Liniers tiene la línea A en terminal (siempre hay asiento y el tren empieza desde ahí) y el tren Sarmiento para el GBA Oeste. Floresta no tiene tren Sarmiento. Flores tiene línea A pero no terminal. Si usás esos medios con frecuencia, Liniers tiene una ventaja concreta.
¿La comida boliviana del barrio es buena?
Sí, es genuina y accesible. Los restaurantes y puestos de comida boliviana son frecuentados tanto por la comunidad como por porteños de otros barrios que van específicamente a comer. Es uno de los destinos gastronómicos más auténticos y económicos de CABA.
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