Alquilar en Pilar siendo Adulto Mayor: Calidad de Vida en el Verde
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por Roomix
Alquilar en Pilar siendo Adulto Mayor: Calidad de Vida en el Verde
Para muchos adultos mayores argentinos, la jubilación llega con una pregunta que no tiene una respuesta obvia: ¿dónde vivir para que los años que vienen sean realmente buenos años? La respuesta que más se repite en los últimos años, entre personas mayores de 60 que tienen opciones y que valoran la calidad de vida, apunta hacia el GBA Norte. Y dentro del GBA Norte, Pilar aparece como una de las opciones más sólidas.
La razón no es una sola sino varias. Pilar ofrece tranquilidad sin aislamiento: está a 60 km de Buenos Aires, tiene acceso a servicios médicos que mejoraron mucho en la última década, tiene verde real (no el verde ornamental de los parques urbanos de CABA) y tiene una infraestructura de barrios cerrados que para muchos adultos mayores representa seguridad y paz mental genuinas.
Esta guía está pensada específicamente para adultos mayores que están evaluando mudarse a Pilar. Te explicamos qué esperar del barrio, los precios reales, las zonas más convenientes y los aspectos prácticos que importan cuando uno no tiene 30 años.
Por qué Pilar funciona para adultos mayores
No es que Pilar sea el destino ideal para todos los adultos mayores. Hay características muy concretas que lo hacen conveniente para este perfil:
El verde y el espacio
El primer factor es el más obvio: en Pilar hay espacio. Las calles son anchas, hay jardines, hay parques internos en los barrios cerrados, hay árboles grandes y pasto de verdad. Para alguien que pasó décadas en un departamento de CABA con un balconcito como único espacio exterior, tener un jardín donde sentarse al sol de la tarde o donde plantar un par de plantas de tomates es un cambio de calidad de vida enorme.
Los barrios cerrados de Pilar también tienen espacios comunes: plazoletas internas, senderos arbolados, en algunos casos lagunas o espejos de agua. Para los paseos cotidianos que son fundamentales en la salud de los adultos mayores, ese entorno es muy superior a la vereda de cualquier barrio de CABA.
La seguridad
La seguridad es una preocupación legítima para muchos adultos mayores. Los barrios cerrados de Pilar tienen seguridad 24h en el acceso, lo que reduce significativamente la exposición a los problemas de inseguridad urbana. No es que Pilar sea un lugar peligroso en términos generales, pero la capa adicional de control de acceso y la vigilancia interna de los barrios privados genera una tranquilidad real que para muchos mayores es valiosísima.
Incluso en Pilar Centro (el casco urbano sin barrio cerrado), la escala de ciudad más pequeña y el ritmo más tranquilo lo hacen más manejable que la densidad de CABA.
El ritmo de vida
Pilar tiene el ritmo de una ciudad mediana del GBA, no el ritmo frenético de Buenos Aires. Los servicios abren a horario razonable, el tránsito en el centro es manejable (salvo en la Panamericana en hora pico), la gente va más despacio. Para adultos mayores que disfrutan de ese ritmo más pausado, Pilar es un buen entorno.
La salud: lo más importante
Para un adulto mayor, la calidad y accesibilidad del sistema de salud local es el factor más crítico al evaluar dónde vivir.
Pilar mejoró sustancialmente su oferta médica en los últimos años. Lo que encontrás en el partido hoy:
Hospitales y clínicas
Hospital Universitario Austral (HUA): el hospital privado más importante de la zona norte del GBA, asociado a la Universidad Austral. Tiene alta complejidad, especialidades médicas avanzadas, servicio de emergencias de alta calidad y está catalogado como uno de los mejores hospitales privados del país. Para quien tiene obra social o prepaga, es una referencia de primer nivel.
Hospital Zonal General de Agudos Dr. Marcial Quiroga: el hospital público del partido, que cubre la demanda de quienes no tienen obra social privada.
Clínicas y centros médicos privados: hay varias clínicas y sanatorios privados en la zona que cubren internaciones, cirugías y atención ambulatoria.
Consultorios y especialistas
El corredor de Pilar tiene una concentración creciente de consultorios de especialistas, facilitada en parte por la presencia del HUA. Cardiología, traumatología, neurología, clínica médica, oftalmología, odontología —la mayoría de las especialidades más comunes para adultos mayores tienen cobertura local sin necesidad de viajar a Buenos Aires para cada consulta.
Emergencias
Para emergencias, la presencia del Hospital Austral de alta complejidad es un factor tranquilizador. La guardia del HUA tiene capacidad de respuesta para urgencias complejas sin necesidad de traslado a Buenos Aires.
Tip importante: si tenés obra social o prepaga, verificá antes de mudarte qué cobertura tiene en el área de Pilar. La mayoría de las prepagas grandes tienen cobertura en el HUA y en las clínicas privadas de la zona, pero vale confirmarlo.
Precios de alquiler para adultos mayores en Pilar (abril 2026)
El mercado de Pilar tiene oferta para distintos presupuestos. Para adultos mayores, las opciones más relevantes suelen ser las casas de 2-3 dormitorios (a veces solos, a veces en pareja, a veces con un cuidador) y los departamentos de 2-3 ambientes en el centro.
Departamentos en Pilar Centro (sin barrio cerrado)
Tipo de unidad
Rango mensual (ARS)
Equivalente USD aprox.
2 ambientes
$550.000 – $800.000
USD 390 – 567
3 ambientes
$750.000 – $1.000.000
USD 532 – 709
Casas en Pilar Centro y zonas adyacentes
Tipo de casa
Rango mensual (ARS)
Equivalente USD aprox.
Casa 2 dormitorios
$340.000 – $470.000
USD 213 – 294
Casa 3 dormitorios
$400.000 – $550.000
USD 250 – 344
Casas en barrios privados (acceso controlado)
Tipo de propiedad
Rango mensual (ARS)
Equivalente USD aprox.
Casa 3 dorm. en barrio privado entrada
$600.000 – $900.000
USD 375 – 563
Casa 3-4 dorm. en country nivel medio
$900.000 – $1.400.000
USD 563 – 875
Tipo de cambio de referencia: ~$1.600 ARS/USD. Contratos en ARS con actualización por ICL trimestral.
El costo real: alquiler más expensas más servicios
Para un adulto mayor que evalúa si puede pagar la vida en Pilar, el cálculo tiene que incluir todos los costos:
Escenario 1: Casa 3 dormitorios en Pilar Centro
Concepto
Costo mensual estimado (ARS)
Alquiler
$450.000
Expensas (si aplica)
$30.000 – $60.000
Gas y electricidad
$50.000 – $90.000
Internet y telefonía
$30.000 – $50.000
Total mensual estimado
~$560.000 – $650.000
Escenario 2: Casa en barrio privado nivel medio
Concepto
Costo mensual estimado (ARS)
Alquiler
$900.000 – $1.200.000
Expensas del barrio
$150.000 – $300.000
Gas y electricidad
$60.000 – $100.000
Internet y telefonía
$30.000 – $50.000
Total mensual estimado
~$1.140.000 – $1.650.000
Zonas recomendadas para adultos mayores
Dentro del partido de Pilar, no todas las zonas son igualmente convenientes para adultos mayores.
Pilar Centro: la opción más práctica
Para adultos mayores que priorizan la cercanía a los servicios sin necesidad de auto, Pilar Centro es la mejor opción. El casco urbano tiene:
Farmacias a distancia caminable
Supermercados y almacenes
Bancos y cajeros automáticos
Consultorios médicos en el centro
Comercio variado
Terminal de buses (para visitar Buenos Aires cuando sea necesario)
La desventaja: el centro tiene el tráfico y la densidad de cualquier centro urbano. No tiene la tranquilidad de los barrios cerrados.
Barrios privados tranquilos (nivel medio)
Para quienes buscan más verde y seguridad, algunos barrios cerrados de Pilar de nivel medio tienen una proporción creciente de adultos mayores que eligieron este estilo de vida para el retiro. Los más convenientes para este perfil son los que tienen:
Guardia de acceso 24h (seguridad real)
Senderos peatonales internos para los paseos
Club house con pileta climatizada y salón de usos múltiples para actividades sociales
Proximidad a comercios externos (en auto o remise)
Vecindario tranquilo: no todos los barrios cerrados son iguales en cuanto al nivel de ruido y actividad
Zona cerca del Hospital Austral
Para adultos mayores con condiciones de salud que requieren atención médica frecuente, la proximidad al Hospital Universitario Austral puede ser un criterio determinante. Hay casas y departamentos en las zonas circundantes al hospital con acceso razonable a pie o en taxi/remise.
Temas prácticos para adultos mayores
El auto: una necesidad real
Seamos directos: Pilar sin auto propio o sin alguien que pueda manejar es difícil. El transporte público local no tiene la densidad ni la comodidad del que existe en CABA. Los remises y taxis están disponibles, pero para la vida cotidiana —la compra, los médicos, las salidas— la dependencia del auto es alta.
Si no manejás o si la conducción ya no es cómoda para vos, evaluá bien cómo vas a resolver la movilidad antes de decidir mudarte. Las opciones:
Vivir en el centro de Pilar: mayor posibilidad de resolver cosas a pie
Tener un familiar que maneje y viva cerca o conviva
Remises de confianza: en Pilar hay varios remises que hacen servicio regular para adultos mayores, incluyendo traslados médicos
Barrio cerrado con transporte interno: algunos countries tienen servicios de traslado internos y acuerdos con remises externos
Las obras sociales y las prepagas
En Pilar, las obras sociales de jubilados más importantes (PAMI, OSDE, Swiss Medical, Galeno, y otras) tienen cobertura. El Hospital Austral tiene acuerdos con la mayoría de las prepagas importantes.
Sin embargo, algunas obras sociales de menor nivel pueden tener cobertura más limitada en la zona. Antes de mudarte, verificá:
Qué médicos de cabecera tienen cobertura en tu obra social en Pilar
Si el Hospital Austral está en tu red (para quienes tienen prepaga privada)
Qué clínicas o sanatorios cubre tu obra social para internación
La escalera: un factor que nadie menciona
Si alquilás un departamento, el tema de la escalera o el ascensor es importante. Para personas con dificultades de movilidad o con condiciones articulares, un departamento en tercer piso sin ascensor puede ser un problema real en pocos años.
Al buscar departamento, priorizá edificios con ascensor o planta baja si tenés o anticipás limitaciones de movilidad. En Pilar Centro, hay oferta suficiente de plantas bajas y departamentos en edificios con ascensor.
La vida social en Pilar
La vida social es un factor crucial para la salud mental y emocional de los adultos mayores. Pilar tiene algunas estructuras que facilitan el encuentro:
Clubes sociales y deportivos: el partido tiene varios clubes con actividades para adultos mayores (natación, yoga, talleres, grupos de caminata)
Centros de día para adultos mayores: hay centros en el municipio que ofrecen actividades grupales
Actividades culturales locales: talleres, grupos de teatro, coros, etc.
La comunidad de los barrios cerrados: los countries con buena proporción de adultos mayores tienen a veces una vida social interna activa (grupos de bridge, pilates, caminatas matutinas)
Para quienes vienen de Buenos Aires con una red social establecida, la reconstitución de esa red en un lugar nuevo lleva tiempo. Es importante saberlo de antemano.
La decisión: ¿mudarse a Pilar en el retiro?
La pregunta que muchos adultos mayores se hacen es si la calidad de vida que ofrece Pilar vale el alejamiento de Buenos Aires. La respuesta depende de varios factores personales:
Conviene mudarse a Pilar si:
Tenés movilidad propia (auto) o alguien que maneje
Valorás el espacio, el jardín y la tranquilidad sobre la animación urbana
Tus vínculos principales (hijos, amigos) están en el GBA Norte o pueden visitarte fácilmente
Tenés una prepaga o obra social con buena cobertura en la zona
Disfrutás del ritmo de vida más pausado del suburbio
Puede ser difícil si:
Dependés completamente del transporte público para moverte
Tu red social y médica principal está en Buenos Aires y no podés o no querés cambiarla
Las visitas frecuentes a Buenos Aires son irrenunciables y el trayecto es una carga
Preferís la animación y la oferta cultural de la ciudad grande
Pros y contras para adultos mayores
Puntos a favor
Verde real y espacio: jardín, parques internos, senderos para caminar
Hospital Austral de alta complejidad a pocos kilómetros
Seguridad genuina en los barrios cerrados
Ritmo de vida tranquilo y escala humana
Precios más bajos que CABA para el mismo espacio
Comunidad de vecinos cálida y redes sociales en los barrios
Puntos en contra
Sin auto, la vida cotidiana es difícil
Lejos de Buenos Aires: 60 km y sin tren
La reconstitución de la vida social lleva tiempo
Las expensas de los barrios cerrados pueden ser altas
Algunos servicios muy especializados (médicos súper-especialistas, centros culturales de primer nivel) requieren ir a Buenos Aires
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Conclusión
Para el adulto mayor que tiene movilidad propia, valora el verde y la tranquilidad, y tiene cobertura médica suficiente en la zona, Pilar puede ser una de las mejores decisiones del retiro. La combinación de espacio, seguridad, acceso al Hospital Austral y ritmo de vida tranquilo es difícil de encontrar a tan poca distancia de Buenos Aires.
Si estás evaluando la mudanza, la mejor forma de decidir es venir a vivir un mes antes de firmar nada. Un alquiler temporario en el centro de Pilar durante 30 días te va a dar la información que ningún artículo puede darte: cómo te sentís en el barrio, si la movilidad funciona para tu situación, si la oferta médica local cubre tus necesidades y si el ritmo del lugar va con quién sos.
El retiro es demasiado importante como para decidirlo solo desde la computadora.
