Alquilar en Salta con Mascotas Grandes: Espacios y Naturaleza
8 min de lectura
por Roomix
El desafío de alquilar con mascotas en Argentina
Si tenés un perro grande, un par de gatos o cualquier mascota de tamaño considerable, sabés que encontrar alquiler en Argentina puede ser una odisea. Los propietarios piden referencias, cobran depósitos extras y muchas veces directamente cierran la puerta al primer "¿admite mascotas?". Pero hay buenas noticias para quienes piensan en Salta: el mercado es más abierto y flexible que en CABA, y las condiciones de la ciudad hacen que vivir con mascotas grandes sea genuinamente más cómodo.
En este artículo te contamos todo lo que necesitás saber para alquilar en Salta con mascotas: desde qué barrios priorizar hasta cómo negociar con los propietarios y qué cláusulas revisar en el contrato.
Por qué Salta es mejor para las mascotas que las grandes ciudades
La comparación más directa es con Buenos Aires, y la diferencia es notable. En CABA, conseguir alquiler con perros medianos o grandes en departamentos es difícil; con espacios verdes accesibles, complejo. En Salta, la ecuación cambia por varias razones:
Más casas y PH disponibles
El mercado salteño tiene una proporción mucho mayor de casas, PH y propiedades con patio en comparación con la oferta porteña. Esto es clave para las mascotas: un patio aunque sea pequeño marca una diferencia enorme en la calidad de vida de un perro grande. En barrios como Limache, Nueva Corrientes, Portezuelo Sur o incluso en las afueras del microcentro, es común encontrar alquileres de casas de 2 o 3 dormitorios con jardín a precios razonables.
Naturaleza a minutos
Una ventaja que Salta ofrece y que Buenos Aires simplemente no puede igualar: en 15 o 20 minutos de casa podés estar en espacios naturales amplios, senderos y áreas donde los perros pueden correr libremente. El Parque San Martín, los cerros lindantes y los caminos hacia los valles son perfectos para mascotas activas. Eso reduce la presión de que el perro esté encerrado todo el día en un departamento.
Propietarios más flexibles
El mercado inmobiliario salteño, al ser más dinámico y menos saturado de demanda que el porteño, hace que los propietarios tengan más disposición a negociar. Aunque siguen existiendo restricciones, la proporción de propiedades que admiten mascotas es mayor y la negociación directa suele dar mejores resultados.
Barrios recomendados si buscás alquilar con mascotas grandes
Portezuelo y Portezuelo Sur
Esta zona, ubicada al norte del microcentro y con fácil acceso a zonas verdes, es una de las favoritas de las familias con mascotas. Abundan las casas con jardín, los terrenos amplios y la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. Las calles arboladas son ideales para los paseos diarios.
Los precios aquí son accesibles: una casa de 3 ambientes con jardín puede conseguirse entre $350.000 y $550.000 ARS/mes (aproximadamente USD 220 a USD 345 al tipo de cambio de $1.600 ARS/USD). Depende del estado de la propiedad y los servicios incluidos.
Nueva Corrientes y San Bernardo Alto
Barrios en altura, con vistas a la ciudad y casas de terreno generoso. Ideales para perros que necesitan espacio para moverse. La tranquilidad es uno de sus puntos fuertes: calles de poco tránsito y vecindarios silenciosos donde los perros grandes no generan los conflictos que podrían tener en una propiedad horizontal céntrica.
Barrio Universitario y Limache
Zonas de clase media con buena oferta de alquileres en casas y PHs. El barrio universitario tiene la ventaja adicional de la proximidad a la Universidad Nacional de Salta y sus espacios verdes asociados. Limache es más tranquilo y cuenta con una buena comunidad de familias con mascotas.
Las afueras: San Lorenzo y La Caldera
Si no te importa estar a 20-30 minutos del centro y preferís un entorno semirural, los municipios de San Lorenzo y La Caldera son una opción excelente. Encontrás casas con terrenos grandes, silencio casi total y una naturaleza que hace la vida con mascotas grandes mucho más feliz —tanto para ellas como para vos. Los alquileres son más económicos, con casas desde $250.000 ARS/mes (aprox. USD 155).
Qué dice la ley: ¿los propietarios pueden negar mascotas?
Esta es una pregunta frecuente y la respuesta tiene matices. En Argentina, la Ley de Alquileres no prohíbe explícitamente la tenencia de mascotas en inmuebles alquilados, pero tampoco obliga a los propietarios a aceptarlas. El permiso o la prohibición quedan sujetos a lo que se acuerde en el contrato.
Lo más importante que tenés que saber:
Si el contrato no dice nada sobre mascotas, estás en una zona gris: técnicamente no hay prohibición escrita, pero podría generar conflictos
Si el reglamento del consorcio (en edificios) prohíbe mascotas, el propietario puede hacer valer esa restricción
Es fundamental negociar el punto antes de firmar y dejarlo estipulado por escrito en el contrato
Algunas inmobiliarias piden un depósito adicional en caso de mascotas (generalmente equivalente a un mes de alquiler extra), lo cual puede pactarse siempre que sea una suma razonable
El consejo práctico: ser transparente desde el primer contacto. Mencionar que tenés mascotas y describir la raza y tamaño del animal da mucha más seguridad a los propietarios que intentar ocultarlo. Construir confianza desde el inicio es la mejor estrategia.
Cómo negociar con el propietario si tenés mascotas
Muchas veces la resistencia del propietario responde más al miedo a lo desconocido que a una política firme. Hay cosas que podés hacer para facilitar la conversación:
Mostrá referencias: Si tenés un historial de alquileres anteriores donde el propietario o la inmobiliaria puedan confirmar que dejaste la propiedad en buen estado, eso vale oro.
Ofrecé un depósito adicional: Proponer voluntariamente un seguro o depósito extra para cubrir posibles daños causados por las mascotas transmite seriedad y compromiso.
Presentá a tu mascota con documentación: Carnet de vacunas al día, cartilla veterinaria y si es posible algún certificado de temperamento (para perros potencialmente percibidos como agresivos por raza).
Comprometete por escrito: Podés incluir una cláusula en el contrato donde te comprometés a dejar la propiedad sin daños atribuibles a las mascotas, con la opción de que el depósito sea aplicado en ese caso.
Elegí propiedades con jardín o patio: Los propietarios de casas con espacios exteriores suelen estar más predispuestos que los de departamentos en altura o propiedades horizontales con reglamento de consorcio.
Precios de alquiler en Salta con mascotas: ¿cuánto cuesta vivir bien?
Los precios en Salta varían según el barrio, el tipo de propiedad y las amenidades incluidas. A continuación, un panorama orientativo para 2026:
Tipo de propiedad
Barrio
Precio estimado ARS/mes
Aprox. USD/mes
Casa 2 amb. con patio
Limache / Portezuelo
$320.000 – $450.000
USD 200 – 280
Casa 3 amb. con jardín
Nueva Corrientes
$450.000 – $620.000
USD 280 – 390
PH 2 amb. con terraza
Barrio Norte
$380.000 – $520.000
USD 240 – 325
Casa amplia semirural
San Lorenzo / La Caldera
$250.000 – $400.000
USD 155 – 250
Depto 3 amb. con amenities
Tres Cerritos
$600.000 – $850.000
USD 375 – 530
Recordá que a estos valores hay que sumarle expensas (en casas suelen ser bajas o nulas, en edificios pueden ir de $40.000 a $120.000 ARS/mes) y servicios (agua, gas, electricidad, entre $30.000 y $70.000 ARS/mes en promedio).
Espacios verdes y opciones para pasear a tu mascota en Salta
Más allá del alquiler en sí, Salta tiene una infraestructura amigable para las mascotas que vale la pena conocer:
Parque San Martín
El pulmón verde de la ciudad. Amplio, arbolado y con mucho espacio para que los perros corran. Hay sectores donde los perros pueden andar sin correa (aunque es recomendable verificar las reglamentaciones actuales del municipio).
Cerro San Bernardo
El cerro al que se accede por teleférico o por caminos peatonales tiene senderos aptos para caminatas con perros. La vista de la ciudad es un bonus extra.
El Humedal del Río Arias
Un espacio natural en plena ciudad, con vegetación ribereña y zonas amplias para pasear. Muy frecuentado por familias con mascotas.
Senderos hacia La Caldera y Rosario de Cachi
Para los más aventureros, los fines de semana son perfectos para escapadas a la naturaleza con el perro. La variedad de paisajes salteños —cerros, valles, quebradas— es un escenario ideal para razas activas que necesitan mucho ejercicio.
Veterinarias y servicios pet-friendly en Salta
La ciudad tiene una oferta veterinaria consolidada, con clínicas bien equipadas en los principales barrios. En Tres Cerritos y el microcentro encontrás las clínicas con mayor equipamiento, mientras que en barrios residenciales hay veterinarias de proximidad con precios más accesibles.
También existen paseadores de perros, guarderías caninas y tiendas de accesorios y alimentos para mascotas repartidas por la ciudad. La comunidad pet-friendly salteña es activa en redes sociales, lo que facilita encontrar recomendaciones, grupos de paseo compartido y ofertas de servicios.
Consejo final: usá Roomix para filtrar propiedades pet-friendly
Uno de los problemas más concretos al buscar alquiler con mascotas es que muchas publicaciones no especifican si admiten o no animales. Esto obliga a contactar una por una a las inmobiliarias para hacer la consulta, perdiendo tiempo y energía.
Roomix.ai te permite buscar propiedades en Salta con filtros específicos que incluyen la aceptación de mascotas, el tipo de propiedad (casa, PH, departamento) y la presencia de espacios exteriores. Podés acotar rápidamente la búsqueda a las propiedades realmente viables para vos y tu compañero, y recibir alertas cuando aparezcan nuevas opciones que cumplan tus criterios.
En resumen
Salta es una ciudad genuinamente amigable para vivir con mascotas grandes. La oferta de casas con patio, el acceso a la naturaleza, la flexibilidad de los propietarios y los precios accesibles la convierten en una excelente alternativa frente a los mercados más saturados del país. Con una buena estrategia de búsqueda y negociación, encontrar el alquiler ideal para vos y tu mascota es completamente posible.
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