Alquileres cerca de la Universidad de Palermo: guía para estudiantes 2026
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por Roomix
Alquileres cerca de la Universidad de Palermo: guía para estudiantes 2026
La Universidad de Palermo (UP) tiene su campus principal en el barrio que lleva el mismo nombre, con edificios sobre Mario Bravo 1259 y a lo largo de la Av. Córdoba y calles aledañas. Con carreras de Diseño, Arquitectura, Psicología, Ciencias Empresariales, Comunicación y Derecho, la UP es una de las universidades privadas más grandes de CABA.
La ubicación en Palermo es atractiva — el barrio más vivo de la ciudad — pero también cara. Esta guía ayuda a encontrar el equilibrio entre cercanía y presupuesto.
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El campus de la UP: ubicación y conectividad
Dirección principal: Mario Bravo 1259, Palermo (entre Av. Santa Fe y Av. Córdoba).
La UP también tiene edificios en:
Av. Córdoba 3257 (Palermo)
Paraguay 1585 (cerca de Santa Fe)
Libertad 1340 (Barrio Norte)
Verificar en qué edificio son las clases de cada carrera es clave para definir el barrio más conveniente.
Conectividad al campus
Subte:
Línea D: estaciones Palermo y Scalabrini Ortiz — a 5-10 minutos a pie del campus
Línea B: estación Ángel Gallardo — a 15-20 minutos a pie
Colectivos:
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Múltiples líneas por Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz
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Barrios para estudiantes de la UP: análisis por opción
Palermo — La más cercana, la más cara
Vivir en Palermo significa ir caminando al campus. Es el sueño de muchos estudiantes de diseño y comunicación de la UP — que valoran también el ambiente del barrio.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 900.000-1.500.000/mes
2 ambientes: ARS 1.200.000-1.900.000/mes
Habitación compartida: ARS 280.000-500.000/mes
Palermo tiene subareas con precios diferentes:
Palermo Soho/Hollywood: zona más cara y más de moda
Palermo Las Cañitas: también premium
Palermo (zonas más alejadas de Scalabrini Ortiz): 15-20% más barato
Villa Crespo — La alternativa estudiantil favorita
Villa Crespo es el barrio adyacente al sur de Palermo, con precios 25-35% más bajos y buena conectividad. Es el barrio con mayor concentración de estudiantes de la UP que no pueden pagar Palermo.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 650.000-950.000/mes
2 ambientes: ARS 850.000-1.250.000/mes
Habitación compartida: ARS 220.000-380.000/mes
Acceso a la UP: subte B desde Ángel Gallardo o caminata de 20-30 minutos.
Colegiales — Tranquilo y bien posicionado
Colegiales es el barrio entre Belgrano y Palermo, con un ambiente residencial tranquilo y precios intermedios.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 700.000-1.050.000/mes
2 ambientes: ARS 950.000-1.350.000/mes
Acceso a la UP: subte D desde estaciones Palermo o Scalabrini Ortiz, 10-20 minutos.
Almagro — Económico, buena calidad de barrio
Almagro está al sur de Palermo y Villa Crespo, con precios más bajos y un ambiente residencial consolidado.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 500.000-770.000/mes
2 ambientes: ARS 700.000-1.050.000/mes
Habitación compartida: ARS 190.000-330.000/mes
Acceso a la UP: subte B desde Castro Barros, o colectivo, 15-25 minutos.
Chacarita / Paternal — Las opciones más económicas del oeste
Para presupuestos muy ajustados, Chacarita y Paternal ofrecen precios significativamente menores con acceso a la UP en subte B:
Monoambiente en Chacarita: ARS 550.000-800.000/mes
Acceso a la UP: subte B, 15-20 minutos
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Tabla comparativa de opciones
Barrio
Tiempo al campus
Precio monoambiente
Palermo
5-15 min a pie
ARS 900.000-1.500.000
Villa Crespo
20-30 min (a pie o subte B)
ARS 650.000-950.000
Colegiales
15-20 min (subte D)
ARS 700.000-1.050.000
Almagro
15-25 min (subte B)
ARS 500.000-770.000
Chacarita
15-20 min (subte B)
ARS 550.000-800.000
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El alquiler compartido en Palermo y Villa Crespo
Para estudiantes de diseño o comunicación de la UP que quieren vivir en Palermo, la estrategia más común es compartir un 3 ambientes con 2-3 compañeros:
3 ambientes en Palermo: ARS 1.500.000-2.200.000/mes total ÷ 3 personas = ARS 500.000-733.000/persona
3 ambientes en Villa Crespo: ARS 1.100.000-1.600.000/mes ÷ 3 = ARS 367.000-533.000/persona
Los grupos de estudiantes de la UP (WhatsApp, Facebook, Discord de cada carrera) son el canal más efectivo para encontrar roommates.
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Tips para estudiantes de la UP
La UP tiene distintos edificios: verificar antes de elegir barrio
Si tu carrera tiene clases en el edificio de Libertad 1340 (Barrio Norte), la logística es distinta que desde Mario Bravo. Barrio Norte está en el límite de Recoleta, accesible en subte D.
El ambiente del barrio importa para diseño y comunicación
Palermo y Villa Crespo tienen galerías, ferias de diseño, agencias creativas y una escena cultural activa que es parte del ecosistema de las carreras de diseño, arquitectura y comunicación. Esta "externalidad" de barrio no es menor para los estudiantes de esas carreras.
Considerar el subte B como eje
El subte B (línea que va de Once a Villa Urquiza) pasa por Villa Crespo y Chacarita, y tiene parada en Ángel Gallardo a 15 minutos a pie del campus. Es el eje más eficiente para acceder a la UP desde barrios más económicos.
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Preguntas frecuentes
¿La UP tiene residencias estudiantiles?
La UP no tiene residencias propias. El alojamiento es en el mercado privado.
¿Es mejor Villa Crespo o Almagro para estudiantes de la UP?
Ambos tienen precios más bajos que Palermo. Villa Crespo está más cerca geográficamente y tiene más vibra de barrio joven. Almagro es más tranquilo y algo más económico. La elección depende del perfil y la carrera.
¿Cuánto más caro es vivir en Palermo vs Villa Crespo?
Un monoambiente en Palermo es 25-40% más caro que uno comparable en Villa Crespo. En términos absolutos, la diferencia es de ARS 200.000-500.000/mes.
Conclusión: Palermo es la opción más cercana pero cara; Villa Crespo y Almagro son las alternativas con mejor relación precio-distancia para estudiantes de la UP
Para estudiantes de la Universidad de Palermo, Villa Crespo es la opción que mejor combina cercanía (20-30 min a pie o en subte), calidad de barrio y precio accesible respecto a Palermo. Almagro es la opción más económica con buena conectividad. Vivir en Palermo mismo requiere compartir departamento para hacer el costo manejable.
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