Propiedad con galpón y casa en ubicación estratégica – Ituzaingó Norte Colectora Sur
Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 38 x 12,50 m, con una superficie total de 474 m², ubicada en Ituzaingó Norte, sobre Colectora Sur, mano a Capital, con doble frente y accesos independientes.
El inmueble cuenta con un amplio galpón de 32 m de largo x 12,50 m de ancho, con techo de arco parabólico, ideal para uso industrial, logístico, comercial o depósito, con excelente visibilidad y acceso directo desde colectora.
La propiedad tiene entrada tanto por Colectora y también acceso secundario por calle lateral Nahuel Huapi, lo que brinda gran versatilidad de uso. Actualmente en funcionamiento como maderera, con posibilidad de venta del fondo de comercio. Zonificacion: C3A1
La casa, desarrollada en dos plantas, posee:
- Acceso por escalera
- Cocina comedor con salida al patio trasero
- Living principal
- Baño completo en planta baja
- Balcón al frente con vista a colectora
- Patio trasero con parrilla
En la planta alta se encuentran:
- Tres habitaciones
- Baño completo
- Dormitorio principal con balcón al frente, vestidor y acceso directo al baño
La propiedad cuenta con todos los servicios:
Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento en sus dos calles.
Ubicación destacada, a solo 300 metros del Puente Cipolletti, con rápido acceso a Capital y excelente conectividad.
Ideal para vivienda familiar combinada con actividad comercial, industrial o como proyecto de inversión y desarrollo, gracias a su ubicación, dimensiones y doble acceso.
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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.
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