Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Daniel Lerner
OPORTUNIDAD !!!! VENTA CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR
Excelente oportunidad en zona residencial tranquila, a solo cinco cuadras de la Av. General Paz, con rápido acceso a Capital Federal.
Esta casa tipo chalet combina solidez constructiva, funcionalidad y espacios amplios, en un entorno familiar y muy bien conectado. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, y se encuentra en buen estado general, requiriendo solo pintura y mantenimiento leve para realzar todo su potencial.
Distribución y características:
• Jardín delantero: 4 × 7,6 m (30,4 m²), con espacio verde y acceso principal.
• Living comedor: 3,97 × 3,35 m (13,3 m²), ambiente principal con buena luz natural.
• Cocina comedor: 2,4 × 4,4 m (10,56 m²), con mobiliario bajo mesada, espacio de guardado y salida al patio.
• Dormitorio principal: 3,4 × 3,35 m (11,4 m²), con placard y ventilación al exterior.
• Segundo dormitorio: 2,68 × 2,8 m (7,7 m²), luminoso y funcional.
• Baño completo: 1,7 × 2 m (3,4 m²), con bañera.
• Patio trasero: 7,6 × 7,3 m (55,48 m²), amplio espacio con parrilla y cuarto de herramientas.
Entorno y ubicación:
Ubicada sobre Cavia al 500, entre Provincias Unidas y Mosconi, en una zona de calles tranquilas y vecindario consolidado.
A solo 5 cuadras de Av. General Paz, con excelente conexión hacia CABA y el Oeste.
Cercanías:
• A 2 cuadras de Provincias Unidas y 4 de Av. Mosconi.
• Centros comerciales: San Justo Shopping y zona comercial de Mataderos.
• Colegios cercanos: Instituto San José, Escuela N.º 55 Domingo F. Sarmiento, Colegio María Reina.
• Transporte: líneas de colectivos 49, 113, 185, 620 y 92.
• Salud: Hospital Paroissien y Clínica San Justo a pocos minutos.
• Supermercados y servicios: Carrefour Mosconi, Día%, almacenes y farmacias cercanas.
• Espacios verdes: Plaza Ejército de los Andes y Plaza 9 de Julio.
Información adicional:
Acceso al video desde el siguiente link:
https://****/reel/DQKhgBiEcXy/?igsh=MTEzNjBvbG85dm1tNQ==
El metraje difiere del informado en la escritura, ya que se realizaron mejoras en la superficie cubierta. La propiedad no cuenta con planos actualizados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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