Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Marcelo Tischler
CASA 3/4 AMBIENTES-PATIO-TERRAZA-COCHERA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL -
APTO CRÉDITO
Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con sólida construcción tradicional que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o vivienda familiar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
• Superficie total construida de 150 m²
• Diseño versátil con distribución funcional en dos niveles
• Construcción tradicional del año 1964 en excelente estado de conservación
ESPACIOS INTERIORES
• Living-comedor amplio con ventanas al frente
• Pisos de cerámica y parquet en ambientes principales
• Dos dormitorios espaciosos con amplio placard de guardado
• Un dormitorio con equipo de aire acondicionado de pared
• Cocina funcional completamente equipada, con muebles bajo y sobremesada
• Dos baños completos con bañera
• Lavadero con espacio para lavarropas
• Primer piso con espacio para tercer dormitorio, escritorio o playroom
• Terraza amplia con potenciales posibilidades, y amplio espacio de guardado
ESPACIOS EXTERIORES
• Patio con techo desplegable aportando ventilación y luz natural
• Terraza adicional, con amplio ambiente de guardado
• Cochera amplia
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazada sobre calle Remedios en Parque Avellaneda, zona con excelente conectividad. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a:
• Transporte público
• Servicios urbanos
• Principales arterias de comunicación
• A metros Av. Directorio
• A metros Av. Escalada
• A metros Av. Olivera
• Cercanía Plaza Domingo Olivera
• Cercanía Av. Juan Bautista de la Salle
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 195
Datos útiles
Barrio: Parque Avellaneda
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1407
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Propiedad apta para crédito
• Potencial de desarrollo inmobiliario
• Construcción sólida y bien mantenida
• Espacios exteriores que agregan valor
• Ubicación privilegiada en Capital Federal
Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, ideal para familias, profesionales e inversores con visión de crecimiento patrimonial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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