Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Ariel Cesar Toteda
¡Ubicación Estratégica + Estado Impecable!
ORDEN DE LAS FOTOS: Planta Baja primero, Luego Local y Luego de la escalera Propiedad en primer piso
Rentabilidad: Posibilidad de obtener 3 rentas independientes en un mismo lote
Se vende propiedad en el corazón comercial de Lomas del Mirador. Ubicada en la intersección de Av. San Martín y Av. Mosconi, este complejo destaca por su versatilidad, calidad constructiva y una renovación total (instalaciones y acabados) realizada hace solo 10 años.
1. LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE (30 m²)
Ubicación: Al frente, sobre la avenida, con gran flujo peatonal y vehicular.
Comodidades: Cuenta con baño propio, lo que facilita la habilitación para cualquier rubro.
Potencial: Ideal para renta inmediata, oficina profesional o negocio familiar.
2. CASA PRINCIPAL EN DÚPLEX (120 m² Cubiertos)
Vivienda amplia, sólida y con excelente distribución:
Planta Baja: Cochera privada, toilette de recepción, y una gran cocina-comedor moderna.
Planta Alta: 3 dormitorios luminosos y un baño completo de diseño moderno.
Versatilidad: Dispone de un 4to dormitorio o sala de estudio en PB (ideal para home-office o consultorio).
Exterior: Patio propio de 25 m² con parrilla, un espacio ideal para el descanso y reuniones.
3. SEGUNDO DÚPLEX (100 m² Cubiertos + Espacios Abiertos)
Unidad moderna con gran potencial de adaptación, Se encuentra en un primer piso por escalera
Distribución: Actualmente configurado como un amplísimo 3 ambientes
Espacios de categoría: * Galería propia de 25 m² (semicubierta).
Terraza privada de 20 m², perfecta para disfrutar del sol y aire libre con total intimidad.
Cañerías, electricidad y techos hechos a nuevo hace 10 años.
Rentabilidad: Posibilidad de obtener 3 rentas independientes en un mismo lote.
Conectividad: A pasos de Av. Gral. Paz, con acceso directo a Capital Federal y múltiples líneas de transporte en la puerta.
Superficie total construida: +250 m² de calidad.
Dirección: Av. San Martín y Mosconi, Lomas del Mirador.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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