Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Martina Diaz
Exclusiva propiedad 7 ambientes a estrenar ubicada en el prestigioso barrio Saint Thomas Este/Oeste, en Canning. Emplazada sobre un lote central de 700 m² con privilegiada vista al golf, a pocos metros del acceso principal y del Club House.
DISPONIBLE EN ALQUILER TAMBIÉN USD 4.500
Posibilidad de anticipo + cuotas (consultar).
Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos.
Superficies
Superficie total: 371,35 m² (incluye piscina)
Superficie cubierta: 356,73 m² (incluye altillo y baulera)
PLANTA BAJA
- Hall de recepción con mueble de diseño.
- Toilette de recepción.
- Amplio living-comedor con radiadores y grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural y conexión directa con la galería y el jardín.
- Cocina independiente con isla central, muebles bajo mesada y alacenas completas.
- Horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y extractor.
- Dormitorio o escritorio con placard y baño completo.
- Lavadero independiente con acceso exterior, mesada y espacios de guardado.
PLANTA ALTA
- Master Suite con vestidor, espejo de cuerpo entero, salida a terraza con vista al golf, doble bacha y doble ducha.
- Segunda suite con baño completo y espacio para vestidor.
- Dos dormitorios secundarios con placard.
- Baño completo compartimentado.
TERCER PLANTA
Gran playroom con múltiples usos: cine, gimnasio, sala de juegos o espacio de trabajo.
Cuarto de guardado/baulera.
Exterior
- Galería semicubierta con doble parrilla.
- Piscina de 8 x 5,5 metros con playa húmeda y revestimiento en venecitas.
- Jardín totalmente parquizado con sistema de riego.
- Cochera semicubierta para dos vehículos y espacio descubierto para otros dos.
Detalles de Calidad
- Se entrega con aires y cortinas.
- Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético).
- Griferías FV.
- Caldera Peisa.
- Radiadores instalados.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Baños con diseño moderno y terminaciones de primera categoría.
- Construcción sólida con materiales premium.
Saint Thomas Canning
Uno de los barrios más exclusivos de la zona sur, desarrollado en un entorno natural único con una añosa arboleda de más de 40 especies de árboles.
Amenities destacados:
- Cinco Club Houses con restaurantes y SUM.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Salón de juegos.
- Canchas de tenis.
- Cancha de golf de nivel internacional.
El barrio fue desarrollado sobre el último sector de tierra virgen del masterplan, con urbanización de baja densidad que garantiza privacidad, amplitud y calidad de vida. Además, el 95% de sus lotes cuentan con vistas directas al golf, convirtiéndolo en una de las inversiones residenciales más exclusivas de Canning.
Superficies:
Lote: 700,00 m² Superficies Cubiertas:
• Planta Baja: 106,02 m²
• Planta Alta (conforme a obra): 138,29 m²
• Planta Alta existente con permiso: 13,23 m²
• Altillo: 63,49 m² • Baulera: 35,70 m² Superficie total cubierta conforme a obra: 356,73 m² Superficies Semicubiertas: • Aprobada: 83,96 m²
• Conforme a obra: 78,36 m² Superficie total semicubierta conforme a obra: 78,36 m² Piscina: 35,45 m² Totales Generales:
• Superficie construida (cubierta + semicubierta): 435,09 m²
• Superficie total incluyendo pileta: 470,54 m² • Superficie libre: 510,04 m²
**Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento y del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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