MORENO 132 BIS- DEPARTAMENTO PREMIUM EN ALQUILER, COCHERA + BAULERA INCLUIDAS
Tipología: Exclusivo departamento de 2 dormitorios con cochera y amplia baulera, ubicado en el prestigioso Edificio Fiume.
Descripción: La unidad se distingue por su excelente distribución funcional, generosos ambientes, balcón aterrazado con orientación Oeste y terminaciones de categoría, concebidas para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva. Al ingresar, la propiedad nos recibe con un amplio y luminoso estar-comedor, con cocina de concepto abierto separada por una barra desayunadora, cuenta equipamiento de primera línea y excelentes dimensiones para el uso cotidiano. El sector íntimo se encuentra perfectamente separado del área social, brindando privacidad y comodidad. Allí se desarrolla el dormitorio amplio con vestidor y salida al balcón. Por el pasillo distribuidor accedemos al baño completo con bañera y ventilación natural. La unidad presenta detalles de categoría en cada uno de sus ambientes: pisos de madera en estar-comedor y dormitorios, porcelanatos de primera calidad en cocina y baño, vestidos con interiores completos, cocina equipada con mobiliario Reno, mesadas de granito con doble bacha, anafe y horno a gas. Cuenta además con aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), cortinas Roller Sunscreen instaladas, calefacción por radiadores mediante caldera individual, cochera y una amplia baulera que complementan las prestaciones de la propiedad.
Alquiler: Se alquila por 2 años (24 meses) con actualización trimestral por IPC. 2 garantías laborales + 1 propietaria o 3 laborales.
Amenities: El Edificio Fiume ofrece una propuesta de amenities diseñada para disfrutar de un estilo de vida exclusivo:
*Piscina con amplio solárium en la azotea.
*Salón panorámico con expansión a terraza.
*Quincho con parrilleros.
*Gimnasio completamente equipado.
*Laundry.
*Kinder.
*Bicicleteros.
*Lavadero para automóviles.
*Vestuarios para personal de servicio.
*Tres niveles de cocheras.
*Dos ascensores de última generación.
*Sistema de monitoreo por cámaras de seguridad.
*Grupo electrógeno con abastecimiento para áreas comunes y departamentos, garantizando el funcionamiento de ascensores, iluminación, bombas de agua y servicios esenciales.
Zonificación: Emplazado sobre Moreno 126 Bis, en una de las zonas más cotizadas de Rosario, el edificio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. A escasos metros del río Paraná y sus espacios recreativos, ofrece rápidos accesos al centro, al Parque de las Colectividades y a la costanera. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, bares, cafés, museos, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivir como para realizar una inversión patrimonial de primer nivel.
