Alquiler Departamento 2 ambientes balcón Flores

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Fernanda Geada DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER - FLORES - CABA Departamento de 54 m², cómodo, funcional y con muy buena luz. Una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona conectada y tranquila de Flores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Méndez de Andes 2000, entre Avenida Boyacá y Granaderos • Edificio de 4 pisos con ascensor • Ubicación en 3° piso con orientación Norte DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie total: 54 m² (46 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) • Disposición al frente, muy luminoso • Living comedor amplio con salida a balcón corrido • Dormitorio con placard de piso a techo y ventilador • Cocina completa y cómoda con espacio de comedor • Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropas • Baño en buenas condiciones CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio del año 2000 • Pisos de parquet en dormitorio • Servicios de electricidad y gas • Ascensor • Aire acondicionado, ventilador y estufa • Estado general muy bueno CONDICIONES DE ALQUILER Requisitos para alquilar: - 1 Mes de depósito. - 1 Mes de adelanto. - Seguro de Caución (Garantia Express, Finaer, Garantia ya o similar) Modalidad de Contrato: 2 años con ajuste trimestral según IPC. ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita y conocerlo en persona! Un departamento que combina la calidez de un hogar con la practicidad de la vida moderna. Ideal para profesionales o parejas que valoran un espacio bien diseñado en una ubicación privilegiada. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.