Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Tamara Perez
¡Oportunidad única en Belgrano!
Espectacular departamento reciclado de 4 ambientes con dependencia y balcón.
Descubrí la combinación perfecta del confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano C, hermoso departamento de 4 ambientes, con dependencia de servicio y balcón con vista arbolada, te espera en la emblemática calle José Hernández 2228 entre Cuba y Vuelta de Obligado,C.A.B.A.
Ubicado en un 7° piso al contrafrente, te brinda una luminosidad excepcional y una serena vista arbolada que invita a la tranquilidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente reciclado: cocina, baños y ventanas, asegurando un estilo moderno y funcional.
Características destacadas:
Ingreso seguro: Puerta blindada para tu mayor tranquilidad.
Cocina abierta, moderna y totalmente equipada con placares bajo mesada y alacenas, mesada de granito en perfecto estado con bacha de acero inoxidable con grifería monocomando marca Hydros, extractor de cocina marca Frakke, cocina con horno a gas usada,espacio para heladera doble puerta.
Lavadero independiente: Con ventana al pulmón, garantizando excelente ventilación.
Amplio Living-Comedor: espacio generoso y luminoso, ideal para reuniones y momentos en familia, con salida directa al balcón.
Balcón contrafrente.
Se conecta desde el corredor la dependencia de servicios y/o Escritorio,con espacio para toillete,(actualmente se usa de guardado y ubicación del termotanque, con ventana para una óptima ventilación.
Baño completo con ducha.
Primer dormitorio,con placard y ventana al contrafrente con vista al pulmón interno.
Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente, ofreciendo buena luz y ventilación.
Tercer dormitorio en suite un verdadero refugio con amplio placard, ventana con vista abierta al contrafrente y baño con inodoro,dispone las conexiones para bidé con bañera y ventana al exterior.
Confort y servicios garantizados:
Servicios centrales: agua corriente, gas y calefacción central por radiadores para tu comodidad.
El inmueble dispone de un tanque de agua de emergencia,brindando tranquilidad asegurada en caso de cortes generales.
El Edificio dispone de planta baja + 7 pisos, con 3 unidades por piso.
Uso residencial y profesional.
Encargado con vivienda.
Expensas mensuales $489.277.-
Metros por escritura total 111,09 m2
Relevamiento actualizado del inmueble
Superficie cubierta 107,10 m2 + balcón 3,99m2 siendo un total 111,09m2.
Viví Belgrano C, viví la diferencia.
Este departamento no solo te ofrece un hogar excepcional, sino también la oportunidad de disfrutar de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Belgrano es sinónimo de calidad de vida, con su vibrante combinación de áreas verdes, oferta cultural, gastronómica y comercial.
Conectividad: Excelentes medios de transporte subte José Hernandez (línea D), múltiples líneas de colectivos ********113,152,161,168,184,194,que te conectan rápidamente con toda la ciudad.
Educación: Cercanía a prestigiosas instituciones educativas.
Espacios verdes: A cuatro cuadras de plaza Gral.Manuel Belgrano y a seis cuadras del Club de Belgrano donde se puede disfrutar al aire libre.
Cultura y Ocio: A seis cuadras del museo de Arte Enrique Larreta y con una variada oferta de restaurantes y cafeterías para todos los gustos.
Tiendas comerciales y boutiques exclusivas para tus compras a dos cuadras en Avenida Cabildo.
Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en Belgrano C.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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