Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Rita D\'Angela
Descripción
ALQUILER SEMI PISO 4 AMB/o 3 CON DEP. EN CABALLITO
Se ingresa con llave presencia y luego código de seguridad
Amplio, luminoso y con balcón.
Ubicado en un 4° semi piso contrafrente, con doble ingreso y ventilación cruzada, este departamento de 4 ambientes ó 3 con dependencia, ofrece excelentes condiciones de habitabilidad y confort.
* Orientación: NORTE
* Distribución y ambientes:
Living comedor amplio, con salida a balcón corrido, pisos de parquet plastificados en excelente estado y muy buena luminosidad.
Cocina independiente, completa, con ventilación natural, alacenas y bajo mesadas, con conexión para lavarropas, incluye espacio para la heladera y Comedor/diario
* Dormitorio principal con salida al balcón, placard de piso a techo y excelente luz natural y A.A. Frío/Calor
* Dormitorio secundario con placard de piso a techo, y ventilador de techo.
* El otro dormitorio y/o escritorio con baulera.
Todos los dormitorios son amplios, luminosos y ventilados.
* Baños
Un baño completo con bañera, y mampara, artefactos originales en perfecto funcionamiento.
Un Toilette completo
* Balcón
Balcón corrido al contrafrente, con visuales despejadas.
VER VIDEO: https://youtu.be/CLQyh7xqXuY
* Extras
Lugar de guardado distribuido en toda la vivienda.
Muy buena luminosidad en toda la unidad.
En planta baja posee un jardín de uso común.
Hall de Entrada 1,14 X 3,24 = 3,69 m²
Comedor 2,97 X 2,88 = 8,55 m²
Living 3,55 X 4,04 = 14,34 m²
Living/Comedor 22,90 m²
Cocina 3,11 X 2,90 = 9,02 m²
Comedor Diario 1,77 X 2,02 = 3,58 m²
Pasillo/ Lavadero 1,26 X 2,66 = 3,35 m²
Toilette 1,23 X 1,29 = 1,59 m²
Dormitorio Principal 3,07 X 3,55 = 10,90 m²
Segundo Dormitorio 3,08 X 3,96 = 12,20 m²
Tercer Dormitorio 2,15 X 1,29 = 2,77 m²
Pasillo Interior 1,32 X 2,75 = 3,63 m²
Baño Principal 1,60 X 2,32 = 3,71 m²
Balcón 7,53 m²
Excelente ubicación sobre avenida Pedro Goyena (polo gastronómico) a una cuadra de Valle( con polo gastronómico también) frondosa de árboles, restaurantes, bares, acceso a transporte público, Subte A y avenidas
REQUISITOS: Disponible a partir del 20 Abril del 2026.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria CABA o seguro de caución
Comprobación de ingresos
INDEXADO TRIMESTRALMENTE
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
