[RAGUSA-1452]UBICACIÓN: Exclusivo departamento en pleno centro de Rosario, frente a la emblemática Plaza 25 de Mayo, a tan solo unos pasos de la peatonal Córdoba y del imponente Monumento Nacional a la Bandera. A una cuadra de Av. Belgrano, esta avenida se extiende a lo largo de la costanera y es una de las principales arterias de la ciudad, también cercana a Av. Pellegrini.Una ubicación estratégica que combina accesibilidad, historia y vistas privilegiadas.DESCRIPCIÓN: Este departamento de calidad de época se encuentra en un estado impecable, con un mantenimiento que respeta su estilo original, pero con todas las comodidades actuales.Con espacios amplios y funcionales, cada ambiente está diseñado para brindar el confort y la privacidad de una casa. Destaca su doble acceso, brindando mayor comodidad y privacidad.Distribución:Recepción amplia y elegante.Living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar con familia y amigos.2 dormitorios de gran tamaño. Con vista la plaza y al río. 1 Comodín o dormitorio de servicio, con múltiples posibilidades de uso.3 baños, uno de ellos en suite.Jardín de invierno, un espacio único para relajarse y disfrutar de la luz natural.Balcón con vista al ríoCocina separada, de gran tamaño y equipada con mobiliario moderno: bajo mesada, alacena, espacio para heladera, extractor, grifería monocomando, y un cómodo comedor diario.Lavadero independiente, con ventilación natural. Esta zona también cuenta con el ingreso secundario.El edificio en el que se encuentra la propiedad está en excelente estado, con una fachada de gran jerarquía.. Cochera techadaDetalles adicionales:Pisos de madera de alta calidad.Puertas y aberturas originales en perfecto estado.Techos con iluminación moderna que resalta cada rincón de la propiedad.Edificio: Un edificio de gran jerarquía, con departamentos amplios, cocheras distribuidas en dos niveles y un gran palier con doble puerta de acceso. Seguridad garantizada con control de acceso mediante chip y cámaras de vigilancia. Además, cuenta con 11 pisos y tres núcleos de ascensores, asegurando una circulación ágil y cómoda para todos los residentes.Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Dependencia, Reciclado, Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera, Portero visorEXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOSMATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES QUE SON NUESTRA PRIORIDAD.
